Vente maison 9 pièces 185 m² Bergerac (24100)

Nichée dans un quartier résidentiel sur la commune de Lamonzie-Saint-Martin, à 5 minutes des commodités, cette splendide contemporaine de 175 m² vous ouvre ses portes et promet un véritable coup de cœur ! Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, une pièce de vie de plus de 66 m², sublimée par une cheminée insert. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un plan de travail en quartz, allie élégance et praticité. Côté nuit, la maison offre 4 belles chambres, dont une suite parentale de plus de 26 m² avec salle d'eau, WC & dressing. Un bureau lumineux, une salle de bain, un WC séparé avec lave-mains ainsi qu'un cellier aménagé en cuisine d'été / buanderie viennent compléter l'agencement fonctionnel de la maison. Le garage attenant, équipé d'une porte motorisée et d'une prise de recharge Green'up, apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysagé dévoile un jacuzzi & une piscine chauffée au sel 10x5 avec vue dégagée, bordée d'une vaste plage en travertin, où chaque été prend des allures de vacances. Un espace barbecue et un boulodrome invitent aux moments de partage en famille ou entre amis ! Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : chauffage & climatisation par pompe à chaleur air / air, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants motorisés, isolation des combles réalisée en 2022, panneaux photovoltaïques 6 kWc. Le portail automatisé avec vidéophone, l'alarme et le parking en enrobé soulignent encore davantage le standing de cette maison. Implantée sur plus de 9 000 m² de terrain clos, cette propriété conjugue modernité, confort et sérénité, chaque détail a été pensé pour allier élégance et bien-être au quotidien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 924874.

Proche de toutes les commodités, deux pavillons de 73 m² habitables chacun sur un terrain clos d'environ 1012 m². Venez découvrir cet ensemble immobilier très fonctionnel, composé de deux plain-pieds. Les maisons se composent, pour la partie jour, d'une agréable pièce de séjour avec lumière traversante, communicante avec sa jolie cuisine américaine, donnant accès à une terrasse carrelée. Pour la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un WC séparé. Un garage attenant complète chaque bien. Côté confort, chauffe-eau thermodynamique, chauffage gainable froid / chaud, volets roulants, maison alimentée en eau par le puits, portail automatisé. Nous vous attendons pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ~ 385€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sabine MOULINIER - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 478 327 489.

Iad France - Axel Appelghem vous propose : Maison Traditionnelle périgourdine rénovée avec piscine – secteur sud Bergerac Dans un cadre verdoyant avec une superbe vue dégagée, découvrez cette élégante maison de caractère entièrement rénovée offrant environ 150 m² habitables. Elle dispose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine équipée ouvrant sur terrasse couverte, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale. Les pièces d’eau sont modernes et fonctionnelles. En sous-sol, un grand espace de plus de 100 m² comprend garage carrelé, buanderie, cave et local technique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de plus de 4 000 m² avec piscine au sel (11x5 m, fond plat), terrasses aménagées et allées goudronnées. Confort moderne : double vitrage aluminium, climatisation réversible, cheminée, assainissement individuel. Un bien rare alliant charme périgourdin, prestations de qualité et cadre privilégié Maison périgourdine rénovée avec piscine – secteur sud Bergerac Dans un cadre verdoyant avec une superbe vue dégagée, découvrez cette élégante maison de caractère entièrement rénovée offrant environ 150 m² habitables. Elle dispose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine équipée ouvrant sur terrasse couverte, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale. Les pièces d’eau sont modernes et fonctionnelles. En sous-sol, un grand espace de plus de 100 m² comprend garage carrelé, buanderie, cave et local technique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de plus de 4 000 m² avec piscine au sel (11x5 m, fond plat), terrasses aménagées et allées goudronnées. Confort moderne : double vitrage, climatisation réversible, cheminée avec insert, assainissement individuel. Un bien rare alliant charme périgourdin, prestations de qualité et cadre privilégié Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Bergerac, cette maison bourgeoise rénovée de 146 m² se trouve à proximité immédiate des services, écoles et commerces du centre-ville. Un emplacement idéal pour une vie urbaine pratique et dynamique. Sur un terrain de 429 m², cette propriété bénéficie d'un jardin de 292 m² avec terrasse, abri à vélos, un double garage et un espace de stationnements extérieurs, sécurisés, appréciables en plein cœur de ville. Rénovée avec beaucoup d'élégance et des prestations haut de gamme, vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée avec wc indépendant, d'un 1er salon de réception, suivi d'un séjour déjeunatoire donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, d'une grande cuisine moderne aménagée et équipée, d'un cellier et d'une buanderie attenante. À l'étage, le palier distribue sur deux grandes chambres lumineuses avec placards, une chambre plus petite idéale pour un enfant ou un espace travail, une grande salle de bain / douche italienne et un toilette indépendant, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille urbaine et harmonieuse. Possibilité d'acquérir le mobilier et agencements en sus. Ne résistez pas à l'envie de la découvrir et prenez rendez-vous pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Située au calme, contemporaine offrant : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, cellier, 3 chambres dont une avec salle d'eau, bureau, salle de bains et une grande véranda. À l'étage : une chambre avec dressing et salle d'eau. Double garage, atelier et piscine couverte, sur un terrain clos d'environ 1500 m². Chauffage au sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Belle longère en pierre rénovée, située à proximité de la ville, dans un environnement agréable, sur un parc arboré d'environ 1.5 ha, avec piscine. La maison offre une vie de plain-pied : entrée, cuisine équipée, vaste séjour, bureau, 6 chambres (1 suitée), 3 salles d'eau; gîte attenant T2 équipé; panneaux photovoltaïques. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Pour les amoureux du calme, plain-pied avec piscine, sur un terrain 4.5 ha arboré, sans vis à vis. Cette maison offre séjour avec cheminée insert et clim réversible, cuisine équipée, chambre suitée avec salle d'eau, 2 autres chambres et salle de bain; grand sous-sol avec garage, atelier et rangements. À 5 km de toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 4.99%.