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maison 9 pièces 257 m2 à vendre à Bayonne (64100)

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Vente maison 9 pièces 257 m² Bayonne (64100)

1 660 000 €

Maison 9 pièces Bayonne (64100)

Iad france - franck wavelet (06 52 37 75 91) vous propose : maison bourgeoise - quartier des arenes. D'une surface de 257 m² environ, elle est située proche des commodités, du centre-ville, des commerces et des écoles à pied. - visite virtuelle haute qualité sur demande - au rdc : - entrée spacieuse qui dessert un double séjour très lumineux avec cheminée (sol en marbre), en accès direct sur la terrasse et la piscine (exposition sud) - salle à manger indépendante avec cheminée qui donne sur la cuisine séparée aménagée et équipée en accès sur la deuxième terrasse - wc séparé avec lave mains. À l'étage : vous accédez au niveau supérieur par un magnifique escalier en marbre et son garde corps en fer forgé. À votre disposition : 4 chambres toutes équipées de douche et / ou baignoire dont 2 avec balcon. Une 5ème chambre agencée actuellement en grand dressing est à votre disposition, wc séparé. Grandes armoires de rangement en bois massif dans le couloir. Au sous-sol : en accès direct par l'intérieur de la maison, vous bénéficiez d'une grande buanderie avec son point d'eau, d'une salle de jeux, de 2 celliers et d'une pièce de rangement. Côté extérieur : terrain entièrement clôturé, portail électrique, piscine de 2020 sécurisée et chauffée (5x3-p : 1,50), au chlore, liner. 2 terrasses + jardin. Garage de 25 m² environ. Pièce indépendante qui peut-être utilisée en salon d'été ou chambre. Local piscine et rangement. Côté technique : chauffage dernière génération par pac neuve, hybride (gaz / électricité), menuiseries (bois, pvc, alu), double vitrage, volets bois + grille en fer forgé. Isolation par laine de verre, combles aménageables. Les plus : aucuns travaux à prévoir, situation géographique idéale, matériaux de qualité, beaux volumes. Produit très rare sur le secteur, vous pouvez me joindre 7jours / 7, je m'adapte à votre planning. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck wavelet ei (id 21603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 824441521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Bourgeois

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 257 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 595 m²
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 840 et 2 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.