Iad france - carole cahusac (06 83 53 55 78) vous propose : * exclusivité - alaigne - maison de 154 m² env - jardin - 5 chambres - garage * cette ravissante maison de 154 m² env offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir une famille. Située dans un quartier calme d'alaigne, elle vous séduira par son charme authentique et son environnement paisible aux portes de la nature. La maison dispose de 5 chambres confortables, une cuisine ouverte moderne et un salon / séjour accueillant et lumineux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'extérieur offre un agréable jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité ainsi qu'un grand garage. De plus, le rez-de-chaussée aménagé offre un espace supplémentaire avec sortie indépendante dans le jardin. Située à proximité de carcassonne, limoux et castelnaudary, à 1h de la médéterrannée et des pyrénées cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proche des commodités du quotidien. Une belle opportunité à ne pas manquer à alaigne ! La maison se compose - en rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un garage et un jardin. - à l'étage : une cuisine ouverte sur le séjour / salon, quatre chambres, une salle de bain, un balcon. Le rez-de-chaussée et l'étage offrent une entrée séparée et communiquent par un escalier intérieur. Selon les propriétaires : - taxe foncière : 1406€. - toit isolé en bon état - fenêtres double vitrage volets roulants solaires. - cuisine récente. - chauffage électrique récent. - maison construction traditionnelle. N'hésitez plus, elle est faite pour vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac ei (id 75310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 154 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 412 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 800 et 2 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.