Iad France - Isabelle Rubino (06 08 86 10 90) vous propose : En exclusivité, au coeur de la montagne de Reims, sur l'axe Reims / Epernay, dans la commune de Villers-Allerand / Montchenot. Vous profiterez de l'environnement verdoyant de ce bien atypique, au calme et à l’abri des regards, de ses volumes d'exception et de ses multiples aménagements possibles ! Le rez-de-chaussée se compose, d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour de 46 m² environ, d'un salon de 26 m² environ, d'une lingerie, d'un cabinet de toilette et d'un garage double. À l'étage, un couloir distribue 4 très grandes chambres, une salle de douche, une salle de bain et un WC séparé. En souplex, un palier distribue un espace chambre et salle de bain de 46 m² environ, un atelier, une cave et un espace de rangement de 61 m² environ. Les + Volume des pièces, possibilité de profiter d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée en changeant la destination du salon actuel en chambre. Poêle à bois dans le salon et cheminée canalisée dans toutes les autres pièces principales. Proche gare TGV et clinique de Bezannes. Pour toutes questions concernant ce bien, je vous remercie de privilégier un premier contact par téléphone. Nous pourrons convenir ensemble, d'une visite ou d'une visite virtuelle selon vos disponibilités ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Rubino EI (ID 20499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823139621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Atypique

Bien d'exception

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 297 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 142 m²
Etat: Construit en 1981
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 670 et 5 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 et 5 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.