Vente maison 8 pièces 254 m² Venon (38610)

Comptoir immobilier de france grenoble-bernin vous propose cette magnifique maison avec tout son cachet et sa vue panoramique, son environnement recherché et privilégié sur les hauteurs de venon à 650 m d'altitude, avec sa belle exposition ouest et sa piscine de 4.5m x 10 m qui continuera de vous charmer sur un terrrain clos et arboré de 1270 m² ! Ses 254 m² se décomposent en une maison principale et un studio indépendant (idéal locatif ou familial) au rez de chaussée : studio avec son entrée séparée 2 pièces avec kitchenette, douche + wc de 26 m², équipé d'une climatisation, hall, 2 pièces de 18 et 25 m² (possibilite 2 chambres ), salle d'eau avec w. C, atelier et chaufferie (chaudière au fuel avec possibilité de la remplacer par une pompe a chaleur, devis disponible) 1er étage : hall d'entrée, séjour lumineux avec sa vue plongeante sur grenoble et sur les massifs vercors et chartreuse, salle a manger avec cheminée avec ouverture sur terrasse exposition sud-ouest, cuisine équipée séparée (possibilité d'ouverture ), cellier, 1 chambre avec sa salle d'eau, wc et 1 bureau. 2ème étage : espace de nuit avec 3 grandes chambres avec une grande salle de bain et un coin bureau. Belles prestations : volets électriques, de beaux volumes, une vue époustouflante, une grande piscine, 2 accès pour stationner au moins 4 voitures, avec 1 appentis sur le côté de la maison : tout s'y prête pour accueillir une grande famille ! À 10 mn de gières, 15 mn de grenoble-meylan et 20 mn de crolles-st ismier. Pour plus d'infos et pour organiser une visite, je suis disponible, à votre écoute au o643006406 cif - grenoble-grésivaudan-nathalie genovese -agent commercial-rsac n. 531737856-cif-grenoble-gresivaudan. Com (réf 21665)-honoraires charge vendeur maison en vente en co-exclusivité avec marie rose gilles, iad, rsac n. 478110612 cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie genovese - ei - norsac : 531 737 856, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Comptoir immobilier de france grenoble-bernin vous propose cette magnifique maison avec tout son cachet et sa vue panoramique, son environnement recherché et privilégié sur les hauteurs de venon à 650 m d'altitude, avec sa belle exposition ouest et sa piscine de 4.5m x 10 m qui continuera de vous charmer sur un terrrain clos et arboré de 1270 m² ! Ses 254 m² se décomposent en une maison principale et un studio indépendant (idéal locatif ou familial) au rez de chaussée : studio avec son entrée séparée 2 pièces avec kitchenette, douche + wc de 26 m², équipé d'une climatisation, hall, 2 pièces de 18 et 25 m² (possibilite 2 chambres ), salle d'eau avec w. C, atelier et chaufferie (chaudière au fuel avec possibilité de la remplacer par une pompe a chaleur, devis disponible) 1er étage : hall d'entrée, séjour lumineux avec sa vue plongeante sur grenoble et sur les massifs vercors et chartreuse, salle a manger avec cheminée avec ouverture sur terrasse exposition sud-ouest, cuisine équipée séparée (possibilité d'ouverture ), cellier, 1 chambre avec sa salle d'eau, wc et 1 bureau. 2ème étage : espace de nuit avec 3 grandes chambres avec une grande salle de bain et un coin bureau. Belles prestations : volets électriques, de beaux volumes, une vue époustouflante, une grande piscine, 2 accès pour stationner au moins 4 voitures, avec 1 appentis sur le côté de la maison : tout s'y prête pour accueillir une grande famille ! À 10 mn de gières, 15 mn de grenoble-meylan et 20 mn de crolles-st ismier. Pour plus d'infos et pour organiser une visite, je suis disponible, à votre écoute au o643006406 cif - grenoble-grésivaudan-nathalie genovese -agent commercial-rsac n. 531737856-cif-grenoble-gresivaudan. Com (réf 21665)-honoraires charge vendeur maison en vente en co-exclusivité avec marie rose gilles, iad, rsac n. 478110612 cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie genovese - ei - norsac : 531 737 856, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Eliane Ibarra vous propose : Opportunité à saisir en exclusivité sur la commune de Gières Ensemble immobilier présentant une surface habitable de 277 m² sur un terrain de 1483 m² dont une partie est encore constructible. Construit en 1988, il a été entièrement rénové. Cet ensemble immobilier présente un fort taux de rentabilité il se compose de 4 logements : Au 1er étage, appartement de type 4 d'environ 105 m² avec une terrasse de 100 m² (avis de valeur locative 1200 euros, actuellement occupé par le propriétaire) : Ce T4 présente une grande pièce de vie avec une magnifique cuisine ouverte, équipée et de qualité qui donne sur la terrasse. Trois chambres de belles dimensions, une salle d'eau et WC séparé. Au 2er étage, 2 studios de 35 m² et 45 m² actuellement loués meublé en LMNP : 680 euros chacun. (forte demande sur le secteur) En rez-de-chaussée, un appartement de type 3 meublé façon 'love room' avec spa privatif exploité en location courte durée (a généré 27000 euros de revenus en 2025) et un local / dépôt : idéal pour artisan, équipé d'une fosse mécanique et d'une belle hauteur sous plafond et d'une surface de 144 m² avec 4 portes sectionnelles, et un avis de valeur locative de 1800 euros (actuellement occupé par le propriétaire). De plus des places de parking sont à votre disposition pour un stationnement pratique et sécurisé. Le bien présente un double système de chauffage, chaudière gaz récente et climatisation réversible dans tous les logements et un très bon DPE. La taxe foncière de l'ensemble est de 3563 euros. Ce bien est une opportunité rare sur le secteur avec un fort rendement locatif. Au plaisir de vous rencontrer pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Servais vous propose : Maison dauphinoise — Saint-Martin-d'Uriage 155 m² · Terrain 1 380 m² · 4 chambres À seulement quelques minutes de Grenoble et des stations alpines, Saint-Martin-d'Uriage offre ce cadre rare où la montagne s'invite au quotidien sans renoncer aux commodités urbaines. C'est dans cet environnement privilégié que s'inscrit cette maison dauphinoise de caractère, construite en 1996 et remarquablement bien conservée. Développée sur trois demi-niveaux pour une surface habitable de 136 m², la maison déploie une architecture intelligente qui ménage à chaque étage son propre univers. Le séjour, lumineux et généreux, ouvre sur un panorama alpin saisissant — une vue dégagée sur les sommets environnants qui constitue, sans conteste, l'âme de cette propriété. La cuisine entièrement équipée communique avec une buanderie indépendante, alliant fonctionnalité et praticité au quotidien. L'étage distribue quatre chambres — dont un bureau idéalement configuré pour le télétravail —, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. La mezzanine, volume supplémentaire baigné de lumière, se prête naturellement à une bibliothèque, un espace créatif ou une chambre d'appoint selon les besoins de chacun. Le sous-sol complète la propriété par un espace de rangement ou de cave à vin, tandis que le garage fermé carrelé d'une surface 36 m² offre un accès couvert et sécurisé. À l'extérieur, le terrain de 1 380 m² — paysagé avec soin — constitue un écrin de verdure propice à la vie en plein air, aux saisons comme aux longues soirées d'été. La connexion fibre optique est déployée. Pour faciliter la projection, certaines photographies ont été enrichies d'une décoration virtuelle. Elles ne reflètent pas l'état actuel du mobilier Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Servais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478693732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kris Leblancs vous propose : À Herbeys, idéalement placée à 300m de l’école et du centre du village, magnifique propriété composée d’une superbe maison de 221 m² habitables et d’une grange / garage de 52 m² sur un beau terrain de plus de 3200 m². La maison, ancienne ferme entièrement rénovée avec isolation intérieure et chauffage par géothermie offre une très bonne performance énergétique avec un diagnostic C et une pièce de vie aux volumes rares ! Au rdc vous entrez dans un magnifique séjour très lumineux de 73 m² avec une cheminée chaleureuse à foyer fermé, surplombée d’une belle mezzanine de près de 30 m². Ensuite vous trouverez une vaste cuisine de 21 m², une salle d’eau, un cellier, une buanderie, une cave à vin et un local technique. À l'étage en plus de la mezzanine, la partie nuit se compose de trois grandes chambres et d’une grande salle de bains. Il y a encore des combles aménageables au-dessus de cette partie. À l’extérieur, le grange / garage avec une grande porte coulissante permet de garer plusieurs véhicules et bénéficie également d’un appentis pour protéger un véhicule supplémentaire. Le haut de la propriété est goudronné et ensuite, la pente de la pelouse est légère. Belles prestations avec système de chauffage par géothermie très économique, système d’aspiration centralisée, portail électrique,. Pour les amoureux de beaux volumes, d’espace et de tranquillité, un bien rare à découvrir rapidement, appelez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez au coeur d'un cadre naturel et située dans le quartier du Haut-Meylan cette villa individuelle idéalement positionnée. Construite dans les années 1970, d'une superficie de 244 m² hab et 300 m² au sol, elle est composée de 12 pièces généreuses, réparties sur deux niveaux. Une véranda comme point d'accueil et au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour bénéficiant de grandes baies avec vue sur le jardin et donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante, et une salle à manger dotée d'une cheminée. Quatre chambres et deux salles de bain complètent cet étage, À l'étage, quatre autres chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux. 2 salles d'eau et wc. Un jardin clos de 1190 m² paysager, entretenu avec soin, est un véritable écrin de verdure. Au sous-sol : Caves, chaufferie, dépendances de 20 m² et un garage de 39 m². Une situation privilégiée à proximité des commodités À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Le chauffage est individuel au gaz. Le foncier est de 3479 €. Des travaux seront à envisager pour améliorer le confort de cette belle habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6110.00 et 8350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nouveauté comptoir immobilier de france : maison + appartement => idéal famille nombreuse / logement partagé / habitation + activité professionnelle ou locative   propriété située dans le bas de la commune de meylan, limite montbonnot, au coeur du grésivaudan, maison construite en 1974 sur un terrain de 1 275 m² comprenant une grande piscine 12 x 5 et un pool house comprenant une cuisine d'été + wc et un four à pain.   vue panoramique sur la chaîne de belledonne, sans vis-à-vis !   superficie d'environ 290 m² habitables et plus de 400 m² au sol, comprenant un appartement t2 de 35 m² attenant et totalement indépendant, garage et annexes.   la maison se compose :   au rdc : appartement d'environ 30 m² avec entrée indépendante, loué meublé pour 550 eur, un garage de plus de 100 m², une chaufferie de 14 m², une buanderie de 10 m², un wc séparé et une pièce de 14 m².   au 1er étage : cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger totalisant près de 50 m² et donnant sur la terrasse de 70 m², 5 chambres de 9 à 12 m² dont une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau et dressing, une salle de bains de 7 m² et un wc séparé.   au 2ème étage : grande pièce agréable de 45 m² au sol, un bureau de 8 m², 1 pièce de 18 m², 2 chambres de 18 et 22 m², une salle d'eau et un wc séparé.   chauffage pompe à chaleur air / eau de 2020 + poêles à granulés x2 / cuisine de 2020 / liner et filtration de la piscine de 2025 / fenêtres de 2018 / assainissement collectif / taxe foncière : 5 200 eur / revenu locatif annuel appartement : 6 500 eur / ancienne cuve à fioul de 4 000 l enterrée dans le jardin pouvant servir de réserve d'eau / dpe d limite c /   contact : monsieur titouan nicolas - o6 67 58 83 30agence comptoir immobilier, à votre service pour tous conseils ou estimation gratuite de votre bien immobilier. - cette annonce vous est proposée par m. Titouan nicolas - ei - norsac : 889 187 969, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».