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maison 8 pièces 162 m2 à vendre à Varennes-Jarcy (91480)
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Vente maison 8 pièces 162 m² Varennes-Jarcy (91480)
485 000 €

Maison 8 pièces Varennes-Jarcy (91480)

Iad France - Olivier Truca (06 52 54 85 83) vous propose : Solide maison entretenue de 162 m² habitables offrant de beaux espaces. Une vaste entrée dessert le séjour avec poêle à bois et salle à manger de 50 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m², accès au garage avec grenier, buanderie / cuisine d'été donnant sur la terrasse. En rez-de-chaussée vous trouverez également une chambre ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : le palier dessert trois chambres dont une vraie belle suite parentale avec sa salle d'eau pont de bateau, les deux autres chambres disposant d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendants. Le plus : une quatrième pièce servant de dressing ou bureau donne accès aux vastes combles aménagés, pièce idéale pour des ados en quête d'indépendance ou pour un grand bureau. Le sous-sol partiel dispose d'un atelier et d'une vraie belle cave pour les amateurs de vins. En achetant cette maison vous investirez dans une construction solide et rassurante pour votre famille et profiterez du cadre d'une ville réputée pour son calme et sa douceur de vivre, à 10 min à pieds de l'école primaire et de la gare de Combs La Ville (RER D, 35 min de Paris gare de Lyon). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Truca EI (ID 9490), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 504412214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 162 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 782 m²
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 640 et 2 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 485 000 € (soit 2 994 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1463523
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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