Vente maison 8 pièces 187 m² Valence (26000)

Votre agence KEVORK'IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE ce nouveau produit. Une maison entièrement rénovée, d'une surface habitable de 185 m². Elle est composée de 3 logements, voici les détails : - un T3 en rez-de-jardin de 61.66 m², composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards aménagés, sanitaires. Les pièces de vie donnent directement sur une terrasse carrelée de 35 m² ainsi qu'un agréable jardin de 220 m². Vous apprécierez la cave aménagée de 28 m² en sous-sol. - au 1er étage se trouve un T4 meublé, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres, sanitaires. Puis, il y a les combles pour une surface approximative de 80 m², dont environ 22 m² au-dessus d' 1.80m. - Un T3 meublé et en duplex d'une surface de 56.91 m² jouxte l'habitation principale. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, et à l'étage 2 chambres avec chacune un balcon, sanitaires. Les deux derniers lots profitent chacun d'une terrasse carrelée. Actuellement, la maison est entièrement occupée par les propriétaires, donc aucun engagement locatif. Par contre, elle s'adapterait sans aucune difficulté à un projet d'investissement pour de la location courte durée ou meublée. Les 3 compteurs d'eau et d'électricité sont déjà mis en place. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. La rénovation porte sur la toiture du duplex, la reprise totale de la façade, tous les sols, murs, plafonds, l'électricité, la plomberie. Le DPE, ainsi que le GES réalisés le 09-05-2026 indiquent tous les deux un classement ' C '. Consommation énergie primaire : 149 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 92 kWh / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 940 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prix hors frais de notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les visites, Sylvie MALDJIAN, gérante de votre agence Kévork'immobilier est à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à Valence, cette belle maison des années 30 a su préserver tout son cachet d'origine : parquets anciens, élégantes moulures et beaux volumes lui confèrent un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Les étages supérieurs offrent 7 grandes chambres, accompagnées d'une salle d'eau à chaque niveau. La maison a également bénéficié d'une isolation par l'extérieur, garantissant un meilleur confort thermique au quotidien. Un grand sous-sol offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier ou futur aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager avec piscine. Cette maison de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Valence, quartier de la Comète. Idéalement située entre le parc Jouvet et le parc des Trinitaires, cette belle maison des années 1930 séduit par son emplacement privilégié. Nichée dans un environnement recherché, elle offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville. D'une superficie au sol d'environ 182 m² et d'une surface habitable d'environ 161 m². La maison bénéficie tout d'abord d'une cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules, un atout dans ce secteur. Elle comprend ensuite au rez-de-chaussée, un garage, deux chambres, une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, la maison dévoile une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 53 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, cette pièce s'ouvre sur une belle véranda de 23 m² environ, baignée de lumière, avec accès direct au jardin par un escalier extérieur. Le niveau supérieur accueille trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains, un wc séparé et une salle de abins indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bordé par un canal.

Valence, quartier de la Comète. Idéalement située entre le parc Jouvet et le parc des Trinitaires, cette belle maison des années 1930 séduit par son emplacement privilégié. Nichée dans un environnement recherché, elle offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville. D'une superficie au sol d'environ 182 m² et d'une surface habitable d'environ 161 m². La maison bénéficie tout d'abord d'une cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules, un atout dans ce secteur. Elle comprend ensuite au rez-de-chaussée, un garage, deux chambres, une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, la maison dévoile une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 53 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, cette pièce s'ouvre sur une belle véranda de 23 m² environ, baignée de lumière, avec accès direct au jardin par un escalier extérieur. Le niveau supérieur accueille trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains, un wc séparé et une salle de abins indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bordé par un canal.

Située à Valence, cette belle maison des années 30 a su préserver tout son cachet d'origine : parquets anciens, élégantes moulures et beaux volumes lui confèrent un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Les étages supérieurs offrent 7 grandes chambres, accompagnées d'une salle d'eau à chaque niveau. La maison a également bénéficié d'une isolation par l'extérieur, garantissant un meilleur confort thermique au quotidien. Un grand sous-sol offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier ou futur aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager avec piscine. Cette maison de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Dans le très recherché quartier du Grand Charran, découvrez une maison d'architecte qui se distingue par sa lumière, ses volumes et sa simplicité élégante. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : un bel espace ouvert sur une cuisine moderne, pensé pour une vie fluide et agréable au quotidien. À l'étage, trois chambres dont deux avec balcon offrent un vrai confort de vie, avec une salle d'eau fonctionnelle et des rangements bien intégrés. À l'extérieur, l'essentiel est là pour profiter : piscine, terrasse ombragée, un cadre intime et facile à vivre dès les beaux jours. Garage, trois stationnements et sous-sol partiellement aménagé viennent compléter l'ensemble. Un emplacement calme, recherché, à proximité immédiate des commodités. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

VALENCE, le centre historique et la proximité de la future cité de la gastronomie, le calme, de beaux volumes et le caractère authentique préservé pour cette maison de 290 m² avec une terrasse et un jardinet joliment paysager. Une bâtisse de 1750 avec une belle façade en pierres, un superbe escalier en bois, des cheminées, de belles boiseries, des plafonds à la française, le charme de l'ancien avec une rénovation dans un esprit chaleureux et cocooning. Hall d'entrée avec sas, une cuisine intégrée, une salle à manger-salon avec alcove de 27 m², un salon-séjour de 30 m² avec une cheminée à foyer fermé et un accès à un charmant espace extérieur de 150 m² : un jardinet et une terrasse avec une tonnelle. Les étages sont desservis par un bel escalier en bois. Au 1er étage : une chambre parentale de 29 m² avec dressing et accès à une salle de bains, une chambre de 18 m² avec une bibliothèque et une chambre avec dressing de 23 m², une salle d'eau. Au 2ème étage : une chambre de 20 m² avec alcove et deux chambres de 13 m² et 16 m², une lingerie de 15 m² et 2 pièces pouvant être aménagées en salle de bains et bureau. Grenier - cellier - 2 caves voûtées en enfilade - location de 2 parkings sécurisés (52EUR / emplacement) Chauffage au gaz - huisseries double vitrage - isolation des murs. DPE : C 145 - GES : C 24 Un beau projet de vie pour une maison familiale ou une activité de chambre d'hôtes. PRIX : 459 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Cette maison de 160 m² exposée au sud, proche de Valence, séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel, idéal pour acceuillir une grande famille ou pour envisager la création de deux logements grâce sa distribution sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un beau hall d'entrée menant à un grand séjour lumineux de 80 m², prolongé par une cuisine tout équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Les piéces sont agréables à vivre et profite du double vitrage et de la climatisation, assurant confort thermique et isolation. À l'étage vous découvrirez une grande piéce double bénéficiant d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse, modulable selon vos envies (salon, espace détente, salle de jeux, suite parentale. ).Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle d' eau avec wc. Un balcon vient compléter cet étage, offrant un espace extérieur agréable. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 450 m², proposant un jardin agréable et facile d' entretien, idéal pour profiter du calme, recevoir, jardiner ou construire une piscine. Un grand garage avec buanderie, proches de toutes commoditées et écoles. Pour toutes visites contacter votre agence KORINEOLIVIER, MN 242 / JMZ RC 820046084 FAI DPE C. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Georisques 1.

Venez découvrir cette très belle maison de plain pied de 152 m² de surface habitable sur Valence. Elle est composée d'un grand hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour et salon donnant sur un patio, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, w.c, une salle d'eau, et un cellier. Le tout sur une parcelle de 521 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1178.