Vente maison 8 pièces 175 m² Upie (26120)

Maison en pierres 240 m² 5 000 m² de terrain Dépendance 193 m² Secteur Est Valence À vendre, belle maison en pierres du XIX ? siècle d'environ 240 m² habitables, située dans un environnement recherché à l'Est de Valence, à 10 min de Crest, 30 min de Valence et 25 min de la gare TGV. La maison principale se compose : Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée : grande cuisine indépendante aménagée, salon de 31 m² avec poêle à bois, buanderie, chaufferie et WC. Un appartement indépendant, accessible par l'intérieur et l'extérieur, offre un fort potentiel (gîte, activité professionnelle, logement indépendant). 1er étage : trois chambres spacieuses (14 m², 17 m² et 21 m²) et grande salle de bain avec douche, baignoire et WC. 2e étage : deux chambres, une chambre d'appoint, une salle d'eau et WC. Le tout sur une parcelle arborée et piscinable d'environ 5 000 m² avec potager, cabane et espace de jeux. En face de la maison, une dépendance d'environ 193 m² au sol avec toiture neuve (bac acier), actuellement aménagée en espace de danse, avec zones de stockage. Idéal projet artistique, professionnel ou familial. Caractéristiques techniques : chauffage au sol (RDC et étage) par chaudière fioul + poêle à bois, double vitrage (alu / PVC / bois), électricité conforme, assainissement aux normes. Maison idéale grande famille ou projet mixte habitation / activité. DPE : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie (prix 2023) : entre 4 290 EUR et 5 330 EUR Mandat no0053 Agents commerciaux E. I RSC 353 851 207 ? Contact : Marc CORALLO 06 15 43 05 50 1.

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : Magnifique Maison en pierres avec Piscine à Montmeyran (26120) sur environ 1300 m² de terrain. Venez découvrir cette superbe maison d'une surface totale de 196 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 3 minutes du village. Cette maison pleine de charme propose une HABITATION PRINCIPALE 6 pièces de 133,22 m² et un APPARTEMENT 3 PIECES INDEPENDANT (à l'étage) de 62,9 m² avec jardin et stationnement privatif offrant un potentiel locatif ou pouvant être relié à l'étage de la maison. La maison principale, au charme authentique et au confort moderne, propose des finitions impeccables et des prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une petite entrée, d'une salle à manger de 15,38 m², d'un coin bureau de 6,26 m², d'un dégagement donnant accès à un toilette séparé avec lave-main, un placard puis, deux petites marches plus bas, à la cuisine séparée de 13,99 m² entièrement équipée. Elle donne accès à une buanderie / cellier puis à la chaufferie également accessible depuis l'extérieur. Un salon cosy de 20,66 m², et une suite parentale avec salle d'eau privative complètent ce niveau. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse couverte accessible depuis la salle manger, l'entrée et le salon. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires de 15,03-12,55 et 11,26 m², les deux dernières comprenant un placard, et une salle de bain avec baignoire et toilette. Côté extérieur, le jardin arboré vous permettra de profiter de la nature en toute quiétude. Vous pourrez apprécier le CALME et la VUE sur les 3 becs et le Vercors. Un espace piscine sécurisé avec pool-house est également présent pour des après-midi de farniente. Le bassin de 9x4m est équipé d'une pompe à chaleur et d'un dôme pour prolonger la baignade au-delà des mois d'été. Plusieurs dépendances complètent ce bien : garage, carport, abris de jardins. Les équipements de cette maison comprennent : un système de chauffage par chaudière à granulés programmable Ou une pompe à chaleur air / eau, couplée à des radiateurs dans toute la maison et un plancher chauffant dans la suite parentale, la climatisation réversible dans le salon et deux chambres à l'étage, un adoucisseur d’eau, une chauffe / eau thermodynamique, des menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques, une VMC, la fibre optique, ainsi qu'un système de sécurité avec alarme. L'assainissement autonome datant de 2020 est conforme et entretenu. Cerise sur le gâteau : la toiture de l'habitation principale est neuve ! Un appartement indépendant avec jardin d'environ 150 m², sans aucun vis-à-vis avec l'habitation principale complète ce bien. Il dispose d'un porche fermé par porte de garage automatique permettant d'abriter un véhicule et donnant accès sur le jardin. Le logement se compose au rez-de-chaussée de deux caves extérieures, d'une entrée avec grand placard et à l'étage d'une pièce de vie de 19,41 m² avec coin cuisine et ouvrant sur une véranda de 8,99 m². Un couloir dessert ensuite deux belles chambres de 11,95 et 12,27 m², une salle de bain, un toilette et un grand placard. Il est équipé de radiateurs électriques à inertie, de la climatisation réversible dans la pièce de vie, et de menuiseries PVC ou et Bois double vitrage. Il est libre de toute occupation et ne nécessite aucun travaux ! Venez vite découvrir cette propriété pleine de charme ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vous n'êtes pas sur place ? Je propose une visite virtuelle sur rendez-vous en visioconférence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : CADRE EXCEPTIONNEL au CALME et proche NATURE - Villa récente 5 chambres - SUITE PARENTALE - Très grand SOUS-SOL - BELLES PRESTATIONS À Vaunaveys-la-Rochette (26400), à 10 minutes du centre de Crest et 30 minutes de la gare de Valence TGV, Superbe villa individuelle de 151 m² environ sur un terrain de 2725 m², construite en 2008, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de sérénité. Avec ses 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin, elle saura répondre à tous vos besoins en matière d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 63 m² avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, fabriquée en frêne par un menuisier et totalement modulable. Un cellier / buanderie attenant la rend encore plus fonctionnelle. De grandes baies vitrées vous offriront une belle luminosité et une vue imprenable sur le jardin arboré et l’environnement verdoyant. Un dégagement avec placard dessert ensuite une chambre ou bureau de 10,11 m², des toilettes séparés avec lave-mains et la suite parentale de 18 m² environ donnant sur la terrasse au Sud, avec salle d'eau privative et grand placard. À l'étage, vous trouverez 3 autres belles chambres de 9,8-10,8 et 12 m², dont deux avec placard, idéales pour accueillir toute la famille. Des toilettes et une salle de bain sont également présents à l'étage. Un très grand sous-sol permet de stationner jusqu'à 3 voitures grâce à ses deux grands garages de 43 et 26 m², et offre également un espace de rangement / conservation grâce à une grande cave de 25 m² ainsi qu'un atelier de plus de 43 m². Des toilettes sont également présents sur ce niveau. La maison bénéficie de prestations de qualité avec tout-à-l'égout, fibre optique, système de ventilation mécanique, et un plancher-chauffant couplé à la géothermie au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs électriques à l'étage. À noter également les fenêtres double vitrage et les volets mixtes (battants au sud et roulants à l'Est et à l'Ouest). Cette maison classée B assure des économies d'énergie non négligeables ! Coté extérieurs, la grande terrasse en partie couverte de cette propriété vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tout en admirant le magnifique cadre et la vue sur la vallée. La parcelle dispose de plusieurs espaces : le jardin paysager avec olivier et parterres de fleurs juste devant la terrasse, la cour gravillonnée en contrebas permettant de stationner plusieurs véhicules, et la truffière prolongée par une petite prairie avec divers arbres fruitiers, vaste terrain de jeu pour vos enfants ! Dans le village (accessible à pieds ! ) vous trouverez une école de la maternelle au CM2 et les arrêts de bus pour Valence et Crest. Un magasin de producteurs ouvert du mardi au dimanche propose des produits locaux avec fruits, légumes, oeufs, viande, fromage mais également du pain bio (du mardi au samedi). Le premier supermarché n'est qu'à 6 minutes en voiture. Cette propriété, bien pensée et en excellent état, est un véritable havre de paix entouré de nature où il fait bon vivre. Elle offre un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette demeure qui n'attend que vous. Vous n'êtes pas sur place ? Je propose la VISITE VIRTUELLE en visioconférence sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Maison de caractère de 193 m² à Allex en Drôme avec un terrain de 3 050 m² Située à proximité du village et de ses commodités (avec un arrêt de bus devant la maison), cette spacieuse maison mitoyenne offre une grande surface habitable. Elle est implantée sur un grand terrain de 3 050 m², dont une partie se situe à l’avant et la plus grande à l’arrière de la bâtisse, permettant un accès véhicule + parking de chaque côté. Cette maison est divisible en 2 habitations. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine avec un cellier, une buanderie, une salle d’eau avec WC et un vaste salon chaleureux équipé d’un poêle à bois. Un garage attenant, accessible depuis la maison comme depuis l’extérieur, dispose d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’extension ou de rangement. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu’une très grande pièce actuellement utilisée comme salle de jeux et chambre d’appoint, et potentiellement transformable en un logement indépendant agréable. Le chauffage est assuré par un système central au fioul avec radiateurs, complété par le poêle à bois. À l’extérieur, le grand terrain paysagé se divise en plusieurs espaces de vie : piscine hors-sol, trampoline, cabanes, arbres fruitiers, ainsi qu'un grand poulailler. Un cadre convivial et champêtre, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALLEX – L'EXPRESSION AUTHENTIQUE D'UNE FERME DRÔMOISE Dans un environnement agricole préservé, à l'abri des regards et bercée par la quiétude de la campagne d'ALLEX, cette véritable ferme en pierres dévoile toute la noblesse de son passé. Implantée sur environ 5 000 m² de terrain, avec la possibilité d'acquérir davantage de surface pour accompagner un projet plus ambitieux, la propriété offre un cadre de vie rare, ouvert sur la nature et les grands espaces. La bâtisse principale développe actuellement 145 m² habitables. Les volumes existants permettent d'imaginer une évolution jusqu'à environ 250 m², offrant ainsi un formidable potentiel d'aménagement : grande maison familiale, résidence secondaire de charme, projet d'accueil ou activité en lien avec le monde rural. À l'intérieur, l'authenticité est au rendez-vous : murs épais, matériaux anciens, Chaque pièce laisse entrevoir de belles possibilités de réinterprétation architecturale, mêlant caractère ancien et confort contemporain. Autour de la maison, près de 900 m² de dépendances – granges, hangars et annexes – structurent la propriété et lui confèrent une dimension exceptionnelle. Ces vastes volumes séduiront les amateurs de projets : stockage, ateliers, collection, réhabilitation en espaces de réception ou en habitations complémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Le terrain, plat et dégagé, offre une vue ouverte sur la campagne environnante. Les arbres taillés, la cour intérieure et les façades en pierre composent un décor authentique et intemporel. Classée DPE F, cette demeure nécessitera des travaux de rénovation énergétique et d'amélioration, mais représente une opportunité rare d'acquérir un patrimoine rural à fort potentiel dans un secteur recherché. Un bien de caractère, une propriété de coeur, une page blanche à écrire dans un cadre privilégié. Une opportunité unique sur le secteur d'ALLEX. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à ALLEX à 5 min de CREST, dans un environnement calme et privilégié, cette belle propriété de 138 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel face à la chaîne des Trois Becs, avec une vue à couper le souffle sur la vallée de la Drôme. La maison se compose de 5 pièces principales : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, - 2 chambres confortables, - 1 bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, - 1 chambre parentale avec sa salle d'eau privative, - 1 salle de bain, - coin buanderie / cellier. Une terrasse suspendue de type solarium, parfaite pour profiter du panorama, et un garage attenant, complètent cette propriété. L'extérieur vous séduira par sa vaste terrasse dominant la vallée, un véritable belvédère naturel implanté sur un terrain de 1 364 m², offrant intimité et calme. Cette propriété allie confort et emplacement d'exception, à proximité des commodités, dans un cadre préservé. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Référence 2483.