Vente maison 9 pièces 196 m² Montmeyran (26120)

Iad France - Thomas Descarpentries vous propose : EXCLUSIVITÉ iad – La Baume‑Cornillane 26120 C’est un rêve. Idéalement nichée au calme, en bordure d'un hameau dans la campagne préservée de La Baume‑Cornillane, cette maison familiale cherche aujourd’hui ses nouveaux acquéreurs. La propriété est restée plus de 30 ans dans la même famille : il s’agit d’un lieu où l’on se sent bien, immédiatement. L’accès se fait par une allée privative bordée de cyprès, qui annonce déjà son caractère. Vous découvrez ensuite la maison, couverte de pierres de pays, ouverte sur une terrasse orientée Sud-Ouest. Elle est entourée de nature, et la vue est dégagée sur le Vercors et un vallon privatif, garantissant tranquillité, intimité et absence de nuisances. Le vaste terrain qui entoure la maison offre un cadre champêtre rare, sans le tracas de l’entretien : un agriculteur du secteur en assure une grande partie. La piscine, parfaitement intégrée, permet de profiter pleinement des beaux jours et devient naturellement le cOEur de la belle saison. Le verger généreux est composé de cerisiers, figuiers, noyer, amandier, pommier, plaqueminier, prunier. La maison, composée d’une partie ancienne rénovée et d’une extension de 1995, propose : - 4 chambres dont 1 en rez‑de‑chaussée - 1 salle de bains à l'étage - 1 salle d’eau en RDC - 2 WC - 1 vaste séjour lumineux - 1 cuisine et salle à manger conviviales Prestations : poêle à bois, radiateurs électriques, moustiquaires dans les chambres, local technique de piscine / abri de jardin, assainissement individuel récent, entretenu et conforme. La situation est idéale : Valence centre et accès Autoroute A7 à env. 20 min, Gare TGV Valence à env. 25 min, Crest à env. 20 min, Aéroport Valence‑Chabeuil à env. 15 min Un emplacement recherché pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant proches des services, des écoles et des axes rapides. Quand le charme d’une bâtisse se mêle à celui d’un lieu unique…Vous pouvez arrêter de chercher et m’appeler pour la visiter. Propriété disponible en NOVEMBRE 2026. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 509250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 15750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à beaumont-les-valence en centre ville, au calme et proche des commodités à pied, cette maison de 6 pièces, entièrement rénovée, vous offre près de 170 m² habitables et elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de plus de 65 m² comprenant une grande cuisine aménagée et équipée, un coin salon et un coin salle à manger, d'une chambre, wc et salle de bains. Au 1er étage, 3 grandes chambres supplémentaires de plus de 20 m² chacune, une salle d'eau avec wc et dégagement. Beaucoup de rangements et de luminosité. Le tout sur 602 m² de jardin clos avec garage de 40 m² environ. Cette maison a été isolée par lextérieur et entièrement rénovée. Idéal famille recomposée. Dpe en c.

Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 150 m², idéalement située dans le secteur prisé d'Upie. Vous profiterez d'un environnement calme et privilégié avec une vue dégagée et imprenable sur le Vercors, tout en restant à proximité immédiate des écoles et des commodités. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Elle offre de beaux espaces de vie, comprenant deux grandes salles à manger ainsi que trois chambres. À l'extérieur, le terrain de plus de 3 772 m², réparti en deux parcelles, ouvre la porte à de nombreux projets d'aménagement. Deux granges attenantes en pierre viennent compléter ce bien et offrent de belles perspectives d'évolution, de rénovation ou d'extension. Un bien rare à découvrir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

Un bâtisse de caractère au charme authentique, prêt à vous accueillir Venez découvrir cette propriété avec ses 237 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Elle bénéficie d'un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui rêvent d'un cadre de vie chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine avec baie vitrée, et donnant accès sur le salon, agrémenté d'un poêle. Sur le même niveau, une dépendance aménagée, en duplex, pouvant être indépendante. À l'étage, cette maison est complétée par 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes. Au niveau supérieur, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un espace supplémentaire peut être aménagé comme un bureau par exemple travaux particulier. Le grenier se trouvant dans la continuité, est d'une surface d'environ 38 m²; Cette ferme propriété vous invite à une vie organisée et harmonieuse. Le rez-de-chaussée, dédié aux espaces de vie communs, l'étage réservé aux chambres, et le grenier offrant une liberté créative. S'étendant sur un vaste terrain plat de plus de 5020 m², une dépendance de plus de 195 m² pouvant être destinée à de l'habitation. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5390.00 et 7330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Serge Sacilotto vous propose : Charmante et authentique propriété sur un Vaste Terrain à Upie Vous recherchez une maison avec un grand potentiel sur un terrain spacieux ? Ne cherchez plus, cette propriété à Upie, est faite pour vous. Avec une surface habitable de 152 m² sur un terrain de 3772 m² (possibilité d'agrandir le terrain), cette maison offre de multiples possibilités pour créer votre havre de paix personnalisé. La maison se compose de 6 pièces à aménager selon vos besoins, sans oublier qu'il est possible d'ajouter des chambres, des bureaux, des salles d'eau et bien plus encore avec les deux granges (environ 200 m²) qui pourront vous diriger vers des projets de gîtes ou chambres d'hôtes. L'espace extérieur généreux vous permettra de créer un jardin verdoyant, une terrasse accueillante ou même une piscine pour les chaudes journées d'été. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat, imaginez la satisfaction de transformer cette propriété en un lieu qui vous ressemble, à votre goût et à vos besoins. L'emplacement, au calme et ensoleillé, orienté plein sud, est idéal pour profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. Vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil et profiter de la quiétude de la campagne. Les équipements tels que la fosse septique est aux normes. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et de création dans cette charmante propriété de plain-pied à Upie. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier recherché, au calme, cette maison d'architecte de 7 pièces d'une superficie de près de 180 m² vous propose un hall avec placard, une vaste salle à manger de 29 m² exposée plein sud, un beau salon lumineux de 30 m² plein sud, quatre chambres, une cuisine équipée de 202, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le tout sur 1 780 m² de terrain constructible avec un atelier, une cave, un logement indépendant de 27 m² avec terrasse et dépendances attenantes. Climatisation réversible. Volets roulants électriques. Poêle à bois et une cheminée. DPE en D. À dix minutes : gare (Valence), écoles, restaurants, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et boucherie charcuterie. Accès autoroute A7 et nationale N7 à 7 km. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière BEAUMONT IMMOBILIER pour une première visite de cette maison en vente.