En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située dans la charmante commune de Thil (54880), cette maison offre un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant des commodités urbaines à proximité. De plus, cette commune bénéficie d'une excellente accessibilité avec des axes routiers majeurs à proximité, permettant de rejoindre facilement les villes environnantes. Les commerces et les écoles se trouvent également à quelques minutes, assurant ainsi un quotidien pratique et fonctionnel pour les futurs habitants. Cette maison spacieuse présente une surface habitable de 130 m² répartie sur 8 pièces. Elle dispose de 4 chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail supplémentaires. La cuisine et le salon-séjour offrent des espaces conviviaux et lumineux pour se retrouver en famille ou entre amis. Une salle de bain, un WC ainsi que deux caves et un grenier aménageable complètent ce bien. La façade et la toiture ont été récemment rénovées, offrant ainsi une esthétique extérieure moderne et soignée. Les fenêtres sont en double vitrage, équipées de deux volets motorisés, assurant ainsi une isolation optimale et un confort thermique appréciable. Un jardin avec possibilité d'y construire un garage vient compléter ce bien. Chaudière au gaz. Toiture de 2019 et Façade de 207. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

5 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 146 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 360 et 3 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.