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maison 8 pièces 179 m2 à vendre à Sury-le-Comtal (42450)

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Vente maison 8 pièces 179 m² Sury-le-Comtal (42450)

260 000 €

Maison 8 pièces Sury-le-Comtal (42450)

Iad France - Anthony Morais (06 49 58 81 96) vous propose : Opportunité Rare à Sury-le-Comtal pour une Famille ! Découvrez cette maison de près de 180 m² environ au sol et 152 m² environ en loi carrez, idéalement située dans un lotissement paisible à Sury-le-Comtal. Cette opportunité rare offre un espace généreux, parfait pour une famille à la recherche d'un chez-soi confortable dans un quartier tranquille. * Caractéristiques Clés pour une Vie Familiale Épanouie : * - 3 niveaux pour accommoder toute la famille - Pompe à chaleur récente et double vitrage PVC pour un confort abordable - Cheminée et climatisation réversible pour des ambiances adaptées à toutes les saisons * Rez-de-chaussée : * - Grand garage de 130 m² environ, parfait pour les projets familiaux - Cuisine d'été ou salle de jeu pour des moments de détente - Espace de rangement et salle de bain pour une fonctionnalité maximale * 1er étage : * - 3 chambres à coucher pour un repos bien mérité - Salon spacieux et cuisine généreuse pour les moments en famille * Dernier étage : * - 3 chambres mansardées climatisées pour une flexibilité d'aménagement * Proximité Scolaire Idéale : * - À seulement 1 km des écoles primaires et maternelles - À 6 km des collèges pour les années à venir - À 8 km du lycée pour les étapes ultérieures de l'éducation Cette opportunité est particulièrement rare pour une famille, car la plupart des biens disponibles sont souvent entre 80 et 90 m² environ. Les travaux les plus importants ont déjà été réalisés, offrant un cadre prêt à accueillir la vie familiale tout en laissant place à votre touche personnelle. Située dans un lotissement au calme, cette maison représente l'occasion parfaite pour créer des souvenirs durables. Contactez-moi sans tarder pour en savoir plus et planifier votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Morais EI (ID 73376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 179 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 636 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 840 et 2 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.