Vente maison 8 pièces 187 m² Saint-Vincent-sur-Jard (85520)

Malika Pulcina vous propose un domaine rare de plus de 6 hectares situé dans un environnement naturel privilégié, à seulement 15 minutes des plages vendéennes. Ce véritable havre de paix offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel idéal pour un projet touristique, équestre ou familial. Actuellement exploité en gîtes, l'ensemble immobilier est immédiatement opérationnel pour développer une activité d'accueil tout en profitant d'un cadre de vie unique à proximité de l'océan. La maison principale d'environ 207 m² propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, un salon convivial, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle de bains, des toilettes, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, un dressing, un palier et des toilettes. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 61 000 m² de terrain. Vous profiterez d'un magnifique environnement naturel avec jardin arboré, piscine couverte et espaces parfaitement adaptés à la détente. Les passionnés de chevaux apprécieront les installations équestres déjà en place comprenant box, paddocks, abreuvoirs. Une grande grange complète l'ensemble. Elle est divisée en deux parties. La première partie abrite une vaste cave, une partie garage-rangement et une pièce intendance. La seconde partie accueille deux gîtes indépendants prêts à recevoir les vacanciers. Le premier gîte d'environ 112 m² comprend un séjour avec cuisine, deux chambres une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée, une mezzanine, une chambre, une salle de bains, WC à l'étage et son jardin privatif. Le second gîte d'environ 80 m² dispose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre d'un WC, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une mezzanine avec chambre et toilettes à l'étage, ainsi qu'un jardin indépendant. Cette propriété offre près de 400 m² habitables au total et représente une opportunité rare pour développer une activité touristique, créer un projet équestre ou simplement profiter d'un domaine de caractère proche du littoral vendéen. Les atouts majeurs : Domaine de plus de 6 hectares Deux gîtes indépendants déjà exploités Installations équestres à compléter au besoin Piscine couverte Environnement calme et sans vis-à-vis Proximité des plages vendéennes et des pistes cyclables Un bien rare sur le secteur. Pour préserver la tranquillité des lieux, les visites se font uniquement sur rendez-vous. Malika Pulcina vous présente ce bien et se tient à votre disposition pour organiser votre visite au 06 09 55 16 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Ref : 04407 laissez-vous séduire par la quiétude de cette propriété, au calme absolu dans son hameau à longeville sur mer. Une maison principale d'environ 144 m² habitables en très bon état général, et profitez également de deux gîtes plein de charme permettant un amortissement de l'acquisition chaque année. Un véritable coup de coeur; à visiter sans tarder ! Classe energie : d- classe climat : a agence grolleau angles- 02 51 29 16 61 tous nos biens sur grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.

Venez visiter cette villa située à quelques pas de la mer. Cette propriété rénovée avec goût vous offre un espace de vie d'environ 200 m² au sein d'un magnifique parc boisé de plus de 3000 m². Vous découvrirez de plain -pied, une entrée, une belle pièce de vie entièrement tournée vers la nature, la lumière et la piscine, une grande cuisine fonctionnelle ainsi qu'une véranda viennent compléter le descriptif de ce bien. Vous découvrirez ensuite ses 2 suites parentales avec chacune leur salle d'eau, une troisième chambre, une salle de bien être avec sauna infrarouge et spa, une grande lingerie fonctionnelle. Le palier de l'étage dessert 2 autres chambres ainsi qu'une troisième salle d'eau. Le spacieux garage d'environ 60 m² vous permettra aisément d'abriter vos véhicules…. Cette propriété est le lieux idéal pour vos futurs vacances en famille ou entre amis. Le bien- être et la sérénité seront sans conteste omniprésents au quotidien dans cette propriété. Référence agence : 3387.

À vendre : Maison d'architecte d'exception avec vue imprenable sur les marais du Veillon. Nichée sur un terrain de 1760 m², cette magnifique maison d'architecte offre une expérience de vie unique, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Avec ses volumes généreux et sa luminosité inégalée, vous serez immédiatement séduit par son vaste salon-séjour baigné de lumière, où les poutres apparentes et la mezzanine créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace de vie peut facilement être transformé en bureau pour les travailleurs indépendants, faisant de cette maison un véritable cocon pour tous. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, ouverte sur le salon, elle est agrémentée d'une arrière-cuisine pratique. La grande véranda vous permettra de profiter d'une vue panoramique sur les marais tout au long de l'année, quelle que soit la saison. La maison comprend trois suites parentales, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille ou à vos invités. Les soirées d'hiver seront réchauffées par un poêle à pellets qui apporte une touche conviviale à ce lieu de vie. À l'extérieur, tout a été conçu pour la détente et le bien-être. Vous trouverez une piscine chauffée de 10x5 m, un espace jacuzzi confortable sous une pergola bioclimatique, ainsi qu'un double garage motorisé et un vaste espace de stationnement. Ce bien rare se situe dans un cadre prisé, à quelques pas de la plage et de l'océan, conjuguant modernité, confort et art de vivre. * N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite : 06 15 97 22 25. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 927 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.