Vente maison 7 pièces 219 m² Longeville-sur-Mer (85560)

Magnifique maison bourgeoise à rénover enorme potentiel sur 3 niveaux - tout le rez de chaussée est présenté sous forme de plateau peu parfaitement convenir pour un projet (évènementiel, maison de famille etc. ) niveau 2 - chambres sur parquets anciens - 3eme étage - magnifique grenier à aménager entièrement une cave tout en pierres apparentes - un garage - dépendances autour de la piscine chauffée et sécurisée - terrain environ 2000 m² cette propriété pourrait se vendre en 2 lots de copropriété : le rez de chaussée - un plateau complet avec jardin et piscine en copro = prix : 270 000 € fai r1 plus combles de même surface avec jardin et piscine en copro = prix : 420 000 € fai une maison de gardiens à rénover avec jardin - prix = 150 000 € fai cette demeure construite en 1815 saura vous séduire par son caractère et son histoire. Situation bourg à deux pas des commerces - 3 km de la mer le chauffage de ce bien se fait par radiateurs alimentés par une chaudière à pellets les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°347 586 794 - greffe de nantes) monique hoferer entrepreneur individuel 06 66 33 39 97 - réf. 925491.

Idéalement située à Saint-Vincent-sur-Jard, à quelques pas de la célèbre Maison de Georges Clemenceau et à 10 minutes du port de Jard sur mer, Leslie Chaigne by Safti vous propose cette propriété bénéficiant d'un emplacement rare et privilégié en première ligne, avec accès direct à la plage. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement, un deuxième espace entièrement vitrée offre une vue spectaculaire à 180° sur l'océan, véritable tableau vivant qui évolue au rythme des marées. Son exposition plein sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison propose 3 chambres, ainsi qu'un espace de vie indépendant, composé d'une cuisine, salon, salle à manger et d'une chambre en mezzanine, parfait pour accueillir famille et invités en toute autonomie. Le sous-sol aménagé complète harmonieusement l'ensemble avec plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, espaces de rangement, garage et cave. À l'extérieur : un jardin aménagé avec plusieurs terrasses, offrant différents espaces de détente. Une piscine vient parfaire cet environnement exceptionnel, invitant à la relaxation dans un cadre unique entre mer et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 945 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie CHAIGNE, Tél. : 06 88 31 23 60, E-mail : leslie.chaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 939120002.

Malika et Stéphane PULCINA vous propose un domaine rare de plus de 6 hectares, niché dans un environnement naturel préservé, à seulement 15 minutes des plages vendéennes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ce véritable havre de paix offrant un cadre de vie unique, entre nature et océan, idéal pour un projet touristique, équestre ou une vie familiale d'exception. Actuellement exploité en gîtes, ce bien est immédiatement opérationnel pour une activité d'accueil rentable. La maison principale d'environ 207 m² dévoile de beaux volumes baignés de lumière. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour chaleureux, d'un salon convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle de bains, de toilettes, d'une buanderie et d'espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, un dressing, un palier et des toilettes, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'extérieur, le domaine s'étend sur plus de 61 000 m², dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un jardin arboré propice à la détente, d'une piscine couverte ainsi que d'espaces parfaitement adaptés à la vie en plein air. Les amoureux des chevaux seront conquis par les installations équestres existantes comprenant box, paddocks et abreuvoirs, laissant encore des possibilités d'évolution. Une grande grange complète la propriété. Elle se divise en deux espaces : Une première partie dédiée aux usages techniques avec cave, garage, zone de stockage et pièce intendance. Une seconde partie comprenant deux gîtes indépendants prêts à accueillir les vacanciers. Le premier gîte d'environ 112 m² propose un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine, une chambre, une salle de bains et WC à l'étage, avec son jardin privatif. Le second gîte d'environ 80 m² dispose d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, et à l'étage une mezzanine avec chambre et toilettes, ainsi qu'un jardin extérieur indépendant. Avec près de 400 m² habitables au total, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur pour développer une activité touristique, concrétiser un projet équestre ou simplement vivre dans un cadre privilégié à proximité du littoral vendéen. Les atouts majeurs : Domaine de plus de 6 hectares Deux gîtes indépendants exploitables immédiatement Installations équestres Piscine couverte Environnement calme, sans vis-à-vis Proximité des plages et pistes cyclables Un bien unique, alliant charme, espace et potentiel. Pour préserver la quiétude du lieu, les visites s'effectuent uniquement sur rendez-vous. Malika PULCINA vous présente ce bien et se tient à votre disposition pour organiser votre visite au 06 09 55 16 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Ref : 04658-rb * exceptionnel - propriété de charme au coeur d'angles * amoureux de la pierre et de l'authenticité, cette propriété rare est faite pour vous ! Idéalement située en plein coeur d'angles, elle allie cachet, volumes généreux et cadre de vie privilégié. * des espaces à vivre remarquables : avec plus de 230 m² habitables, cette demeure offre de vastes espaces pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. * un extérieur d'exception : implantée sur une superbe parcelle d'environ 1 970 m², entièrement arborée et soigneusement aménagée, cette propriété vous séduira par son environnement intime et sans aucun vis-à-vis. Profitez également d'une piscine pour des moments de détente en toute tranquillité. * dépendances : plus de 60 m² de dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire). * un bien rare sur le secteur : une propriété unique où charme de l'ancien et qualité de vie se rencontrent parfaitement. * coup de coeur assuré ! * - localisation : angles - surface habitable : 230 m² - terrain : 1972 m² - prix de vente : 857 800€ (honoraires à la charge du vendeur) - classe énergie : d (136) - classe climat : d (42) une visite vaut mieux que mille mots- à vos agendas ! Agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Réf. : 04537-rb * maison familiale vue mer - cadre exceptionnel sous les pins * exceptionnel - maison avec 2 384 m² de terrain en 1ere ligne ! Idéalement située face à l'océan, au coeur d'un environnement préservé sous les pins, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, entre nature et horizon marin. Baignée de lumière, la maison se compose de beaux espaces de vie conviviaux, ouverts sur l'extérieur, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres accueillantes permettent de recevoir confortablement petits et grands, tandis que l'extérieur invite à la détente, bercé par le bruit des vagues et l'air iodé. Un lieu unique où les journées commencent face à la mer et se prolongent au rythme des marées, avec la plage accessible à pied. Idéal en résidence principale comme en maison de vacances, ce bien séduira les amateurs de calme, de nature et de grands espaces. Un emplacement exceptionnel, une atmosphère familiale et un art de vivre rare en bord de mer. - localisation : la tranche sur mer - surface habitable : 176 m² - terrain : 2 384 m² ! - prix : 889 500 € (honoraires à la charge du vendeur) - classe énergie : d (246) - classe climat : b (10) agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .