Située à Saint-Raphaël, cette maison provençale bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette charmante ville côtière, réputée pour son climat méditerranéen, ses plages de sable fin, ses restaurants pittoresques, ses nombreux commerces et son charme provençal, attirant touristes et résidents toute l'année. Proche des commodités et des points d'intérêts, vous pourrez profiter pleinement de tout ce que cet endroit a à offrir. Saint-Raphaël et en particulier le quartier de Boulouris est un lieu très prisé et recherché de la ville. Ce bien de caractère s'étend sur un terrain de 1382 m² et dispose de plusieurs places de parking, Profitez également d'un jardin paisible où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. Des terrasses invitent à la convivialité et aux moments de détente en extérieur. Il offre également de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur esthétique. Une partie du terrain peut être piscinable, divisible et constructible. Il est cependant accordé une autorisation d'accès à la villa voisine. L'intérieur de cette maison spacieuse offre 240 m² habitables, divisée en 3 logements indépendants; un 5 pièces de 135 m² avec tropézienne vue mer, un 2 pièces de 68 m² et un Studio de 20,5 m². Cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Construite en 1974, cette maison offre également de belles possibilités d'aménagement pour créer et personnaliser votre espace de vie idéal ou pour répondre aux besoins et aux gouts de ses nouveaux propriétaires ou occupants. Il est également possible de l'utiliser à des fins rentables grâce à la location saisonnière. Cette charmante maison est convoitée par de nombreux voyageurs qui reviennent chaque année depuis plus de 4 ans. Lien Airbnb disponible. Potentiel à développer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GIMBERT, Tél. : 06 50 23 51 21, E-mail : christophe.gimbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 948542006.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Vue mer
Pièces: 8 pièces

5 chambres

3 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 382 m²
Environnement: Quartier : BOULOURIS
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 260 et 5 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 260 et 5 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.