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maison 8 pièces 198 m2 à vendre à Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

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Vente maison 8 pièces 198 m² Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

68 000 €

Maison 8 pièces Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

Cette propriété à rénovée divisée en local commercial et habitation présente une opportunité unique ! Beau potentiel pour créer un espace résidentiel ou commercial selon vos besoins. Rez-de-chaussée avec local commercial de 55 m², arrière-cuisine, réserve, courette, et grand garage. 2 étages dédiés à l'habitation de 143 m², comprenant 5 chambres, séjour de 52 m² avec cuisine donnant sur la terrasse, 2 salles de bains et 2 wc. Travaux à prévoir : changements des menuiserie actuellement simple vitrage bois, isolation du bâtiment, chauffage au fioul pouvant être remplacé par une pompe à chaleur, rafraichissement après travaux Proximité du centre-ville de St Nicolas du Pélem avec toutes les commodités à portée de main. Cette maison offre un cadre spacieux avec des possibilités d'aménagement variées. Contactez-nous pour une visite et explorez le potentiel de cette propriété au cœur de St Nicolas du Pélem. Plus de photos sur mon site Optimhome ! English Version : Spacious house to be renovated in the center of St Nicolas du Pélem This renovated property divided into commercial premises and residential premises presents a unique opportunity ! Great potential to create a residential or commercial space according to your needs. Ground floor with commercial premises of 55 m², utility room, storage room, courtyard, and large garage. 2 floors dedicated to housing of 143 m², including 5 bedrooms, living room of 52 m² with kitchen opening onto the terrace, 2 bathrooms and 2 toilets. Work to be planned : changes to the carpentry currently single glazed wood, insulation of the building, oil heating which can be replaced by a heat pump, cooling after work Proximity to the town center of St Nicolas du Pélem with all amenities within reach. This house offers a spacious setting with varied design possibilities. Contact us for a visit and explore the potential of this property in the heart of St Nicolas du Pélem. More photos on Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 07 / 06 / 2024 à 18h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 561819 ).