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maison 8 pièces 195 m2 à vendre à Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)
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Vente maison 8 pièces 195 m² Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)
399 000 €

Maison 8 pièces Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

Située non loin du village, dans un cadre idyllique, découvrez cette spacieuse maison de famille, construite dans les années 1970, sur un parc arboré d'environ 2 hectares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau hall d'entrée, un salon / séjour avec cheminée donnant accès à un balcon terrasse couvert. La cuisine est aménagée / équipée, semi-ouverte sur le séjour. Elle vous offre également un espace nuit, composé de 4 chambres, un bureau et une salle de bain avec douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres mansardées, une salle d'eau et des combles exploitables. Le tout, construit sur un vide sanitaire isolé. Le plus : un grand garage avec accès direct à la maison. Cette demeure est idéale pour une grande famille mais également pour un projet d'accueil touristique grâce à son gîte indépendant sur la propriété.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 7 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 19 852 m²
  • Surface terrasse : 40 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 320 et 4 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 et 4 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 239 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 2 046 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1028
Laforet Immobilier Moissac agence immobilière Moissac (82200)
Laforet Immobilier Moissac

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