Iad France - Magalie Havart (06 50 46 28 33) vous propose : SAINT-MARCEL - Venez découvrir cette magnifique demeure du 17ème Siècle, au cOEur du centre historique, et ayant gardée toute son authenticité ! Derrière sa majestueuse porte cochère, à l'abri des regards indiscrets vous pourrez contempler cette merveilleuse bâtisse de 240 m² environ. Elle se compose d'une majestueuse entrée que l'on emprunte par un charmant escalier, d'une grande cuisine dinatoire, une spacieuse salle à manger, un vaste salon, 3 chambres dont une actuellement aménagé en bureau. Une salle d'eau avec wc. Une buanderie et un wc indépendant termine ce niveau permettant une vie de plain-pied ! À l'étage, un palier desservant 2 spacieuses chambres, 1 chambre standard, 2 points d'eau, 1 wc. Grenier aménageable de toute beauté ! À l'extérieur, un magnifique jardin clos de 1400 m² environ, arboré et fleuri vous charmera par sa végétation, ses différents aménagements, ses dépendances, sa magnifique cave voutée ! Idéale pour les amoureux de la vieille pierre, de l'authenticité, du charme de l'ancien, des poutres, des sols en tomettes, des carreaux de ciment, des parquets massifs authentiques, des moulures,. Venez la découvrir, elle vous charmera, une rénovation vous permettra de profiter de ces atouts, c'est une valeur sûr ! Je suis à votre disposition 7j / 7 pour organiser votre rencontre avec cette somptueuse demeure ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Havart EI (ID 66052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 788956894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Parquet

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 244 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 429 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 284 et 7 148 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 284 et 7 148 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.