Vente maison 8 pièces 169 m² Saint-Mandé (94160)

Iad France - Hector Galloula (06 68 11 72 34) vous propose : Porte Dorée, en bordure du bois de Vincennes et à proximité des transports, Superbe hôtel particulier de 248 m² environ réparti sur quatre étages, doté d'un ascenseur et offrant une intimité totale. Ce bien comprend un double séjour traversant, une salle à manger, une cuisine dinatoire, ainsi qu'un magnifique roof top et un jardin d'hiver. De plus, il dispose de parkings pour votre confort. En étage, vous découvrirez cinq chambres avec salle de bains, toilettes, dressing et buanderie. Au rez-de-chaussée inférieur, un appartement indépendant de deux pièces avec sa propre cuisine et salle de bains est également inclus. Idéalement situé à proximité du métro Porte Dorée, du tramway et des commerces, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hector Galloula EI (ID 1265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 306 305 244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - valérie mousselon vous propose : ‼️ idéal investisseur ou profession libérale ‼️ superbe maison de ville située au coeur de vincennes, à deux pas du chateau rez de chaussée : une belle entrée de 9 m² vous accueille. Aile ouest : une extension de 42 m² comprenant un séjour de 30 m², une chambre ainsi qu’une salle d’eau de 12 m². Aile est (maison principale) : un séjour de 28 m², des rangements, un wc indépendant, une salle de bain de 7 m² et une cuisine de 9 m². 1er étage : aile ouest : pas d’étage existant, mais possibilité de surélévation d’un niveau permettant de créer environ 40 m² de surface habitable supplémentaire. Aile est (maison principale) : un palier de 5 m² desservant trois chambres (14 m², 13 m² et 9,5 m²), une salle de bain de 5 m² et un wc indépendant. 2e étage : dans l’aile est, une suite parentale de 12 m² loi carrez (34 m² au sol) avec salle d’eau entièrement rénovée. Sous sol (niveau -1) : aile ouest : une cave aménagée en studio comprenant une pièce de vie, une kitchenette et une salle d’eau. Un garage complète ce niveau. Aile est : un sous-sol total non aménagé, idéal pour du stockage. Les atouts pour investisseurs : possibilité de surélévation de l’aile ouest possibilité de division en plusieurs lots proche des transports en commun et du centre les atouts pour professions libérales : extension indépendante idéale pour un local professionnel entrée permettant de séparer espace professionnel et habitation emplacement central, proche des transports et de toutes commodités environnement : maison bénéficiant d’un emplacement central et recherché. Transports : métro bérault (ligne 1 du métro de paris) à environ 3 min à pied et vincennes (rer a) à 6 min à pied, permettant de rejoindre rapidement paris et la défense. Commodités : centre-ville, commerces, écoles et restaurants accessibles en moins de 5 min à pied. Cadre de vie : château de vincennes à 3 min à pied et bois de vincennes à 8 min à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 415 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie mousselon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 993877562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey cristina vous propose : paris 20e – maison de caractère avec terrasses et rooftop végétalisé à deux pas du métro alexandre dumas, au coeur d’une ruelle pavée entièrement piétonne et à l’abri de l’agitation parisienne, se dévoile une maison de ville rare de 196 m², véritable havre de paix. Derrière sa façade discrète, cette propriété rénovée avec soin au fur et à mesure depuis 2015 révèle un subtil mélange d’authenticité et de confort contemporain : pierres apparentes, poutres d’origine et beaux volumes baignés de lumière grâce à une double exposition est / ouest. Déployée sur trois niveaux, elle offre une distribution généreuse et modulable. Chaque étage s’ouvre sur un extérieur – patio arboré, terrasses et balcon – jusqu’à un toit-terrasse végétalisé à aménager en rooftop confidentiel. Un bien singulier, conjuguant charme, lumière et espaces extérieurs, pour un art de vivre rare à paris. Visite virtuelle sur simple demande. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cristina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, Maison moderne à Fontenay-sous-Bois, au cœur du quartier privilégié des Rigollots, en limite immédiate de VINCENNES. Découvrez cette magnifique maison récente, de 214,20 m² (315,82 m² au sol), construite sur une parcelle de 300 m² en 2019, en excellent état, idéalement située à seulement 11 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois. Edifiée sur un sous-sol total et trois niveaux, elle propose en rez-de-jardin un séjour spacieux avec cuisine ouverte et équipée, parfait pour les moments en famille ou entre amis (62,71 m² d'espace de vie), donnant sur une terrasse de 24,1 m² abritée et préservée des regards et un jardin arboré de part et d'autre de la maison. Un WC de réception et un garage complètent le rez-de-chaussée. Au premier niveau, outre un balcon de 5,34 m², vous trouverez trois chambres confortables, disposant chacune d'une salle d'eau avec WC, et surtout d'une suite parentale de 30,12 m² disposant d'une somptueuse salle de bain avec douche et baignoire balnéo pour plus d'intimité, ainsi qu'un grand et véritable dressing aménagé. Le dernier niveau propose une double-pièce sous mansarde de 36,23 m² (65 m² au sol) disposant d'une salle d'eau avec WC. La maison est conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des finitions modernes qui ajoutent une touche élégante. Le séjour avec cuisine ouverte est parfait pour accueillir des dîners ou des soirées. Les quatre chambres du premier niveau sont spacieuses et idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Le salon du dernier niveau offre un espace privé, équipé de sa propre salle d'eau avec WC, créant un véritable havre de paix, parfaitement adapté pour accueillir des proches en toute indépendance. La maison est également dotée d'un jardin parfait pour se détendre ou recevoir des amis, protégé des regards. Un sous-sol de 69,34 m² se compose d'une pièce de vie de 23,23 m², d'une cave saine, d'un véritable atelier et d'une grande buanderie de 22,73 m². La proximité avec le RER A et les lignes 1 et 9 du métro facilite les déplacements vers Paris et Marne-la-Vallée, tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. Enfin, le quartier des Rigollots est réputé pour ses commodités, avec de bonnes écoles à immédiate proximité (sectorisation école Jules Ferry), des commerces (Monoprix, Picard, commerces de bouche, restaurants) et des espaces verts (bois de Vincennes), ce qui en fait un endroit très agréable à vivre. Surtout, cette maison récente se distingue assurément par sa performance énergétique, classée B, garantissant confort et économies d'énergie. N'attendez plus pour visiter ce bien rare dans ce quartier prisé et familial ! Visite virtuelle interactive Matterport sur demande. Exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 66 89 66 86 - Réf. 941344.

Iad France - Thierry Pichard vous propose : Les Lilas – Quartier Bruyères-Chassagnolle Découvrez cette maison d'architecte de 211,27 m² (loi Carrez), cette propriété de 6 pièces vous accueille dans un écrin de verdure, au calme à l’abri des regards. Construite en 2020 et dotée d'une performance énergétique de classe C, cette bâtisse séduit par son emplacement recherché, à proximité du métro Mairie des Lilas (ligne 11), des écoles, des commerces et du parc familial Lucie Aubrac – un cadre de vie idéal, mêlant confort et praticité. Au rez-de-chaussée découvrez : * Un vaste espace de vie avec son toit cathédrale et son exposition Sud Ouest, sa cuisine ouverte, équipée et aménagée de 101 m², * Un patio de 28.5 m², * Une salle de jeux de 33.11 m², * Un WC séparé, Au premier étage, se trouvent : * Trois chambres dont une de 12.5 m², 12 m² et 10 m² entourant le patio, * Une salle de bains, * Une salle d'eau, * Un WC séparé. Un vaste bureau indépendant de 22 m² (loi Carrez), avec salle d’eau et WC séparés, complète ce bien. Idéal pour une activité libérale ou transformable en studio ou chambre selon vos besoins. Caractéristiques supplémentaires : * Double vitrage, * Fibre optique, * Vidéophone et interphone, * Ballon d'eau chaude, * Syndic bénévole, * Copropriété 2 lots. Un patio intimiste de 28,5 m² à l’abri des regards, un jardin arboré de 110 m² et une élégante terrasse en bois environ de 36 m² offrent un cadre idéal pour des instants de détente ou des soirées en famille. Ne manquez pas cette belle opportunité proche Paris. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 905032827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, Maison moderne à Fontenay-sous-Bois, au cœur du quartier privilégié des Rigollots. Découvrez cette magnifique maison récente, construite sur une parcelle de 300 m² en 2019, en excellent état, idéalement située à seulement 11 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois. Edifiée sur un sous-sol total et trois niveaux, elle propose un séjour spacieux avec cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille ou entre amis (68 m² d'espace de vie), donnant sur une terrasse et un jardin arboré orienté Sud-Ouest. Au premier niveau, vous trouverez trois chambres confortables, dont deux disposant d'un balcon, une salle d'eau avec WC, et au dernier niveau, une suite parentale disposant d'une somptueuse salle de bain avec douche et baignoire balnéo pour plus d'intimité, ainsi qu'un grand et véritable dressing aménagé. La maison est conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des finitions modernes qui ajoutent une touche élégante. Le séjour avec cuisine ouverte est parfait pour accueillir des dîners ou des soirées. Les trois chambres du premier niveau sont spacieuses et idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. La suite parentale au dernier niveau offre un espace privé, équipé de sa propre salle de bain et douche, créant un véritable havre de paix. La maison est également dotée d'un jardin parfait pour se détendre ou recevoir des amis, protégé des regards. Un sous-sol de 77 m² composé d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, et d'une grande buanderie. La proximité avec le RER A facilite les déplacements vers Paris et autres destinations, tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. Enfin, le quartier des Rigollots est réputé pour ses commodités, avec des bonnes écoles à immédiate proximité (sectorisation école Jules Ferry), des commerces (Monoprix, Picard, commerces de bouche) et des espaces verts (bois de Vincennes), ce qui en fait un endroit idéal pour vivre. Surtout, cette maison récente se distingue assurément par sa performance énergétique, classée A, garantissant confort et économies d'énergie (pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant). N'attendez plus pour visiter ce bien rare dans ce quartier prisé ! Visite virtuelle interactive Matterport sur demande. Exceptionnelle ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 66 89 66 86 - Réf. 939015.