Iad France - Catherine Vautier (06 74 35 17 87) vous propose : À découvrir maison familiale d'architecte des années 1980, d'une surface habitable de 216 m² environ, sur un terrain de 1200 m² environ, située dans un écrin de verdure, à Saint-Lô, au calme, à 5 mn des commerces et du centre ville, offrant de très beaux volumes et sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par son coté atypique, ses escaliers, son sol en marbre et son accès direct sur une terrasse de 40 m² environ depuis toutes les pièces de vie. Au rez de chaussée, vous bénéficiez d'une entrée très lumineuse distribuant l'espace repas aménagé de 34 m² environ avec cheminée ouverte, d'un séjour salon de 36 m² environ avec cheminée, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant avec lave mains. Au premier étage, vous profiterez de trois grandes chambres de 14 à 20 m² environ dont une avec bureau ou dressing de 10 m² environ avec accès sur l' extérieur, d'un espace dressing, d'une salle de bains avec doubles vasques et Wc, et d'une belle terrasse extérieure avec vue exceptionnelle sur la ville de Saint-Lô. Au deuxième étage, le palier mezzanine vous conduit vers deux belles chambres d'environ 13 m² environ. À l'extérieur, un appentis attenant à la maison. Les plus de cette maison : - Cadre verdoyant - Commerces à 5 mn - Aucun vis à vis - 5 grandes chambres et deux salles d'eau Une propriété familiale unique en son genre à découvrir très vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier EI (ID 56809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Atypique

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 216 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 239 m²
Etat: Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 730 et 3 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.