Vente maison 8 pièces 190 m² Saint-Lambert-la-Potherie (49070)

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad france - nicolas cholet vous propose : exclusivité - belle maison située au calme dans le domaine des écots, domaine très recherché aux portes d’angers vous recherchez de grands espaces ? Cette maison est faite pour vous ! Laissez-vous charmer par cette maison de 190 m² proposant une vie de plain-pied dans un cadre boisé incroyable, à 2 minutes des commerces et 12 minutes d'angers seulement. La maison propose une grande entrée, un double séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, et un espace nuit rénové composé 4 chambres dont une avec salle de bain, un bureau et une autre salle de bain. Au bout du couloir, vous disposerez d’une salle de sport / jeux supplémentaire, d’une autre salle d’eau et d’une grande chambre mansardée à l’étage. À l’extérieur, vous apprécierez le superbe jardin arboré de plus de 7500 m², sans vis-à-vis, au calme, avec piscine, terrasse, et un grand double garage pour couronner le tout. Les + : sa localisation (à seulement 12 petites minutes du château, à 2 minutes en voiture des commerces, écoles et cabinet médical, à 3 minutes à pied de l’arrêt de bus pour angers), son environnement exceptionnel, sa luminosité, ses beaux volumes, son garage et sa piscine honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Beaux volumes
• Calme
• Sans vis-à-vis

Pièces

• 8 pièces
• 5 chambres
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 190 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr