Vente maison 8 pièces 250 m² Saint-Just-Luzac (17320)

470 250 €

-10 %

GRANDE MAISON CENTRE DE MARENNES

Située à marennes entre rochefort et royan, à l'entrée de l'île d'oléron. Trés grande maison centre ville de marennes, plus de 250 m² habitables pouvant facilement se transformer en chambres d'hôtes. Trois entrées possibles, avec le garage à motos. Au rdc deux grandes pieces pouvant servir de bureau, de chambre ou d'atelier artistique. Une salle d'eau avec wc, un petit salon et un grand salon avec cheminée dans la continuité. Coin repas donnant dans la cuisine, verrière, arriére cuisine, lingerie et wc. À l'étage pallier deservant les trois chambres avec chacune sa salle d'eau et wc. Nombreux rangements et dressings à l'étage et au rdc. Vous y trouverez également une grande cave. Un chai d'environ 50 m² pouvant être aménagé, création d'autres chambres ou autre. Une charmante cour intérieure finira de vous combler. Idéal pour y vivre en centre ville, ou pour investisseur qui souhaite réaliser de la location. Disponible 7jrs / 7 ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions au 06 11 84 30 01 réf 5569. Declic immo 17 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de negron-varnier françois - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo - ei - rsac n° 909 382 129 ville du greffe : saintes honoraires : 4,50 % ttc inclus charge acquéreur (450 000 hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 180 par an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cave
Cheminée
Terrasse
Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces
4 chambres
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine équipée
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Extérieur: Cour
Environnement: Environnement : petite ville
Secteur : SECTEUR CHARENTE MARITIME
A proximité: Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, port