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maison 8 pièces 180 m2 à vendre à Saint-Gervais-d'Auvergne (63390)

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Vente maison 8 pièces 180 m² Saint-Gervais-d'Auvergne (63390)

299 250 €

Maison 8 pièces Saint-Gervais-d'Auvergne (63390)

À vendre dans le Puy de Dôme, région Auvergne, proche de Saint Gervais d'Auvergne, une belle villa avec piscine et près de 3800 m² de terrain. Cette villa dispose d'un sous-sol composé d'un grand garage (plusieurs voitures), d'un atelier, d'un local pour machine à laver et d'un autre débarras (en bois). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon (42 m²) avec poêle à bois et des portes menant à la terrasse. Il y a 2 chambres avec armoires encastrées et une troisième pièce qui pourrait servir de bureau ou de chambre. De plus, une salle de bain avec double lavabo, douche et WC. Dans le hall, il y a un autre WC séparé et une pièce de rangement. Enfin, une cuisine avec accès à la terrasse. Le premier étage est actuellement classé comme gîte / appartement. Vous y trouverez une cuisine, un salon / salle à manger et une salle de bains avec double lavabo, douche et WC. Deux autres chambres à coucher. La maison est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Elle bénéficie d'une excellente isolation, de double vitrage et de volets électriques. Autour de la maison, un beau jardin (3800 m²) avec des arbres fruitiers et des pelouses. Il y a aussi un garage séparé (avec l'installation de la piscine). Pour compléter le tout, il y a une piscine chauffée (11 x 4 mtr) avec une belle terrasse autour et une belle vue sur la campagne. Cette belle propriété est située à une distance de 7 kilomètres de Saint Eloy les Mines avec toutes les commodités possibles. Saint Gervais d'Auvergne n'est qu'à 10 minutes. La route nationale vers Montluçon ou Clermont - Ferrand n'est qu'à quelques minutes. En résumé, une magnifique propriété qui mérite votre attention.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Poêle à bois

Double vitrage

Connexion internet
Pièces: 8 pièces

5 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Surface terrain : 3 776 m²
Etat: Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 090 et 2 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.