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Maison 8 Pièces 243 m² à vendre à Saint-Ciers-Champagne (17520)
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Vente maison 8 pièces 243 m² Saint-Ciers-Champagne (17520)

249 900 €
-30 %

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - gregory bret vous propose : saint-ciers-champagne - maison - t5 243 m² - garage - 4 parkings - bon état - lumineux - plain-pied idéalement situé à saint-ciers-champagne, cette maison de caractère datant de 1900 séduit par son exposition plein sud, sa luminosité remarquable et son agencement en plain-pied. Avec ses 243 m² habitables sur un terrain de 7 360 m², elle offre un cadre de vie vaste et confortable, dans un très bon état général. Le rez-de-chaussée s'organise autour de pièces de vie bien distinctes et généreusement dimensionnées. L'entrée ouvre sur un vaste séjour de 33,81 m², lumineux grâce à son orientation sud. Un salon séparé de belle superficie complète l'espace de vie, tandis que la salle à manger, lumineuse et conviviale, assure une transition naturelle entre les différentes pièces. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien agencée. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le côté nuit comprend 3 chambres aux volumes confortables — dont une spacieuse chambre principale — ainsi qu'un bureau bien dimensionné, adapté pour le télétravail. La salle de bain et les wc complètent ce niveau. Une buanderie pratique, accessible depuis l'intérieur, finalise l'organisation de ce plain-pied pensé pour le confort. Le bien dispose également de 2 garages et de 4 places de parking, ainsi que d'une cave. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs. La propriété est clôturée et sécurisée par un interphone, et bénéficie de la fibre optique. À proximité, on trouve des commerces et services à 3 km, une école maternelle à 4 km, un collège à 10 km et un lycée à 15 km. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 264 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory bret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 933668667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante
Superficies
  • Surface habitable : 243 m²
  • Surface totale : 243 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 249 900 € (soit 1 028 € / m²) -30 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 30 % (-110 100 €) depuis le début de sa diffusion le 25/06/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1788711
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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Contact : david prunier (agence m. C.À jonzac) a saint maigrin, découvrez ce terrain de 2580 m². Qui offre un espace idéal pour réaliser votre maison sur mesure que je vous propose de concevoir ensemble. À l'image de cet exemple de maison de plain pied avec garage, d'une surface habitable de 114 m² dont 3 chambres et d'une pièce de vie de 46 m² donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin. Ce projet incluant le prix du terrain, la maison prête à décorer, ainsi que les frais de notaire, est en vente au prix de 248000€.Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à me contacter (david prunier) sur l'agence de maisons de la cote atlantique de jonzac. Je me ferais un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans la réalisation de votre futur projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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