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maison 8 pièces 189 m2 à vendre à Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

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Vente maison 8 pièces 189 m² Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

331 000 €

Maison 8 pièces Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Iad france - sylvie severe (06 62 18 27 56) vous propose : maison aux très beaux volumes sur sous-sol – 188 m² environ - 5 chambres – 4 salles de bains - studio – maison de famille ou investisseur… vous serez séduits par les volumes et le potentiel qu’offre cette maison ! Elle sera idéale pour une jolie maison de famille ou vous bénéficierez de la proximité à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et en même temps de sa tranquillité grâce son jardin à l’arrière de la maison. Vous êtes investisseur ? Vous avez la possibilité de créer aisément quatre logements sans nécessité de gros travaux… elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec son joli escalier en pierre de travertin, une spacieuse et lumineuse piece de vie avec sa cheminée d’agrément et donnant sur une grande terrasse exposée plein sud et une cuisine fermée aménagée et équipée donnant également sur la terrasse. Coté nuit, deux belles chambres dont une avec salle d’eau et wc privatifs, une deuxième salle d’eau et des wc indépendants. À l’étage, un palier desservant trois chambres supplémentaires aux beaux volumes dont une avec placards et une salle de bains avec wc. Vous découvrirez également un studio avec coin cuisine et une salle d’eau privative avec wc. Sous-sol complet pouvant accueillir trois voitures. Porte de garage motorisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace vert, une terrasse orientée plein sud et une grande cour en enrobé. Le tout sur une parcelle de 800 m² environ. Petite cité de caractère, saint aubin du cormier, dispose de tous les commerces, écoles, collèges, supermarché, marché hebdomadaire, maison de santé, cinéma, centre culturel… et seulement à 15 minutes des portes de rennes grâce à l'autoroute 84. Elle vous plaît déjà ? Je me ferai un plaisir de vous la faire visiter … honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie severe ei (id 56291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Beaux volumes
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 189 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 785 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 490 et 3 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.