À vendre st antoine du queyret (33790) en exclusivite - garantie revente offerte. Très belle propriété en pierre d'environ 310 m² sur 4800 m² de terrain à découvrir dans un environnement calme et sans vis-à-vis à 15 min de la gare de castillon la bataille et 35 min de la gare tgv de libourne mais aussi à 35 min de bergerac et de la ville d'eymet. Cette bâtisse au charme de l'ancien, rénovée avec goût, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un bel espace bureau / atelier d'environ 25 m² (pouvant être transformé aisément en chambre), une cuisine dînatoire indépendante avec son piano à gaz, ainsi qu'une époustouflante pièce de vie composée d'un espace séjour / salle à manger d'environ 130 m² dotée d'une triple exposition. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cave à vin, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage se situent deux grandes chambres (28 m² et 41 m²) pouvant être redivisées si nécessaire. L'espace extérieur offre une pièce (possibilité gîte) en rdc d'environ 26 m² à rénover ainsi qu'une chambre indépendante en étage de 18 m². Ces deux dernières peuvent être intégrées à la maison principale. La propriété dispose d'une chaudière à granule neuve et connectée. Ce bien dispose également d'un charmant patio / terrasse doté d'un ancien four à pain, une terrasse avec pergola ainsi qu'une grande piscine semi-enterrée et un garage fermé. Triple carport et espace de stationnement. Fibre. Le jardin est clos et harmonieusement paysagé. Prix : 441 600euros hai charge vendeur. Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez sophie sagette agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 45 53 78 92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. Rsac 832 903 751. Mandat n°359816. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents zac le chêne ferrée bat c 44120 vertou sophie sagette (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 832903751 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis

A rénover
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 310 m²

Surface du séjour : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 800 m²
Environnement: Orientation : Nord
Etat: Construit en 1901
Sécurité: Interphone