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maison 8 pièces 190 m2 à vendre à Rozoy-le-Vieil (45210)

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Vente maison 8 pièces 190 m² Rozoy-le-Vieil (45210)

261 000 €

Maison 8 pièces Rozoy-le-Vieil (45210)

Iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : Sur un secteur calme et quelques minutes d'EGREVILLE, découvrez ce pavillon de 2008, implanté sur un terrain généreux de 4200 m² environ. Ce bien vous offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une famille ou toute personne recherchant tranquillité et confort. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée lumineuse donnant accès à un salon chaleureux de 38 m² environ agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'à un séjour lumineux de 40 m² environ, tous deux offrant un accès direct à la terrasse, une cuisine de style américain, aménagée et équipée se trouve entre les deux espaces de vie offrant ainsi une fluidité appréciable. Un WC séparé et l'accès au sous-sol complètent cet espace de vie. À l'étage, un palier et un couloir distribuent quatre belles chambres, deux dressings pratiques, une salle de bain équipée d'une baignoire et de toilettes ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Les points forts de cette propriété comprennent des panneaux solaires, des volets roulants, un double vitrage ainsi qu'une fosse toute eau aux normes vous assurant un confort optimal sans frais supplémentaires à prévoir. Sur la commune vous accès au ramassage scolaire proches pour collège et lycée, une école maternelle avec une garderie. Une épicerie et un centre de loisir se trouvent à quelques minutes en voiture. Pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité exceptionnelle, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 194 m²
Etat: Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.