Vente maison 8 pièces 208 m² Rouffiac-Tolosan (31180)

Découvrez cette spacieuse maison T8, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir, située dans la très recherchée commune de Rouffiac-Tolosan. Caractéristiques : Surface : Un intérieur généreux et lumineux, offrant de belles possibilités d'aménagement pour accueillir famille et amis. Pièces : 8 pièces bien agencées, dont un espace de vie convivial et plusieurs chambres spacieuses, parfaites pour répondre aux besoins de chacun. Extérieur : Un superbe jardin arboré et paysagé, idéal pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Garage : Garage offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison vous place au coeur de la vie active de Rouffiac-Tolosan tout en offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Julia, 06 33 04 51 04, julia.resina@lifehome.fr, RSAC 928 275 932 de Toulouse. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Élodie Martin vous propose : Maison contemporaine neuve – Rouffiac-Tolosan 187 m² habitables - Terrain 950 m² - Prestations haut de gamme A seulement quelques minutes de Toulouse, dans la commune très recherchée de Rouffiac-Tolosan, découvrez cette magnifique maison neuve de 2024, idéalement située à proximité des commerces, écoles et commodités. Développant 187 m² habitables sur deux niveaux, cette maison séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, ses prestations premium et sa luminosité naturelle. Implantée sur une parcelle de 950 m², piscinable et parfaitement exposée, elle offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. La vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, s’ouvre sur une grande terrasse de 34 m², idéale pour les moments de convivialité. Espace nuit • 5 chambres, dont 2  suites parentales avec salles d’eau et dressing • 1 salle de bain • 3 WC Une configuration parfaite pour une  famille ou l’accueil d’invités, offrant confort et intimité. Des espaces fonctionnels • Buanderie indépendante • Garage carrelé de 40 m² • Dépendance de 7 m² (pool house- abri de jardin …) Prestations & confort : • Chauffage par géothermie verticale • Confort thermique optimal • Faibles consommations énergétiques • Volets roulants électriques centralisés • Matériaux de qualité Extérieurs • Parcelle de 950 m² • Environnement calme et résidentiel • Terrain piscinable • Belle terrasse carrelée Une maison d’exception où chaque détail a été pensé pour le confort et la performance.  Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939280996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Notre agence a le plaisir de vous présenter cette élégante maison familiale des années 70, située à L'Union, au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Développant environ 230 m² habitables, cette maison au style architectural affirmé séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie traversant, composé d'un séjour et d'une salle à manger baignés de lumière grâce à une exposition sud-ouest, ouverts sur l'extérieur et les terrasses. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace, prolongée par une seconde cuisine fonctionnelle, idéale pour recevoir ou pour une organisation quotidienne optimisée. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de chambre supplémentaire, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager des espaces dédiés (télétravail, salle de jeux…). En sous-sol, un grand garage d'environ 70 m² vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle arborée d'environ 1000 m², véritable havre de paix, avec une piscine et son pool house, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir dans un cadre convivial. Une maison rare sur le secteur, offrant volume, potentiel et qualité de vie, à proximité des commodités, écoles et accès rapides vers Toulouse. Référence agence : 6185.

Proche transports et centre ville, vue magnifique pour maison où se mêlent charme de l'ancien et confort du moderne. Elle se compose de 3 niveaux indépendants, un grand T2 de 60 m², le niveau principal de la maison de 144 m² composé de grands espaces, et le 1 er etage de 90 m² avec spacieuse véranda ouverte. Jardin sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

En exclusivité, située sur Toulouse coté Balma / L'union au fond d'une impasse au calme sans vis à vis. Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine érigée en 2010 d'une superficie de 216 m² avec un T2 de 40 m² indépendant avec sa propre entrée pour accueillir votre famille ou pour compléter vos revenus en location saisonnière. Une maison avec des performances énergétiques exceptionnelles. Le tout sur une parcelle paysagée de 608 m² avec un garage et un carport. Elle se compose d'une entrée, une buanderie, une grand pièce de vie de 70 m² avec une cuisine US suréquipée avec ilots central, un salon baignée de lumière grâce à ses larges baie vitrée et dans la continuité une salle à manger. En rez de chaussé vous trouverez une première suite parentale avec sa salle d'eau et son grand dressing, à l'opposé une deuxième suite avec sa salle de bain. Un wc complète ce niveau. À l'étage vous trouverez deux grandes chambres lumineuses avec rangements, une salle d'eau avec wc, un dégagement avec rangements. Dans la continuité du rez-de-chaussée vous trouverez un appartement T2 d'environ 44 m² avec son entrée indépendante qui se compose d'un salon, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau et un wc indépendant (Idéal pour recevoir votre famille ou pour le louer en location saisonnière pour compléter vos revenus) Depuis le salon vous accèderez à une grande terrasse, sa piscine au chlore de 35 m² et son terrain paysagé sur une parcelle de 608 m². En complément vous trouverez un garage fermé et un carport. Les plus : Maison récente, T2 indépendant, Alarme, Arrosage automatique, Piscine au chlore, DPE B Ce bien unique aux belles prestations n'attend plus que vous ! Coup de cœur garanti Référence agence : 1219.

Magnifique ferme rénovée sur la commune de Mondouzil À seulement 10 minutes du métro, cette ancienne ferme du XIXe siècle a traversé les époques pour devenir aujourd'hui une demeure familiale au confort irréprochable. Sur les hauteurs de Mondouzil, elle offre une parenthèse bucolique rare, face à un panorama champêtre préservé. De l'espace et de la lumière La maison principale développe 298 m² avec une circulation fluide : La pièce à vivre : Un grand séjour avec un plafond haut (type cathédrale), une cuisine ouverte et une cheminée au gaz très simple d'utilisation. Un bel escalier en fer forgé marque l'entrée. Le coin nuit : Une suite parentale au rez-de-chaussée pour vivre de plain-pied avec vue sur le jardin. À l'étage, on trouve une seconde suite, deux autres grandes chambres et une mezzanine spacieuse pour le bureau ou la télé. Un jardin facile à vivre Le terrain de 3 375 m² est arboré et bien entretenu : Une piscine au sel (10x5m) chauffée pour en profiter plus longtemps. Deux puits qui alimentent l'arrosage automatique et le potager. Un studio indépendant de 23 m², pratique pour recevoir ou pour un bureau au calme. Côté technique et pratique La rénovation a privilégié le confort au quotidien : chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs en fonte à l'étage, aspiration centralisée et une vraie lingerie. Pour le rangement, vous disposez d'un garage double de 35 m² et d'une cave. C'est une maison saine et agréable, parfaite pour une famille qui veut profiter de la nature tout en restant proche de tout. Référence agence : 2696.