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maison 8 pièces 150 m2 à vendre à Puy-Sanières (05200)

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Vente maison 8 pièces 150 m² Puy-Sanières (05200)

645 000 €

Maison 8 pièces Puy-Sanières (05200)

Optimhome Alpes Sud vous propose une très belle maison avec une grande terrasse, magnifique vue sur le Lac de Serre-Ponçon et la montagne, dans un quartier calme et exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand séjour avec une cheminée (insert), une très belle cuisine lumineuse et contemporaine et deux belles ouvertures sur une superbe terrasse de 25 m² environ, bénéficiant d'un ensoleillement et d'une vue exceptionnels. À ce même niveau, on trouve une chambre, un bureau et un WC. Un bel escalier mène à l'étage, qui abrite 3 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et un débarras. Enfin, en rez de jardin, vous aurez accès à une cave et à 2 grands studios meublés indépendants dont l'un est actuellement loué à l'année (possibilité de mettre fin au bail avant la vente). La maison dispose également d'un garage et de 4 places de parking. Très bien située, proche du lac mais aussi de la station de ski de Réallon, elle se trouve à une dizaine de minutes d’Embrun ou de Savine. Ce versant bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel et propose un environnement très calme et reposant entre lac et montagne, le lieu parfait pour s’établir dans cette belle région des Hautes Alpes. La maison est en parfait état, aucun travaux à prévoir, elle n'attend plus que ses nouveaux occupants ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne MADEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 594 078 Greffe de GAP) 07 54 36 10 66 (réf. 560163 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

4 WC

WC séparés

3 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 650 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2003

Etat general : Très bon