Vente maison 8 pièces 280 m² Pugnac (33710)

Maison en pierre et moellons à vendre à Pugnac (Gironde) offrant une grande surface habitable de 360 m², idéale pour une grande famille et un investissement locatif avec un appartement type T3 qui permet un rendement locatif (environ 600 € / mois possible) ou accueillir famille / amis en toute autonomie. Cette demeure spacieuse propose 5 / 6 chambres, 1 grande salle d'eau et 1 grande salle de bains, 2 salons lumineux et une mezzanine offrant des volumes atypiques. Le bien dispose également d'un vaste terrain d'environ 9000 m², d'une terrasse ensoleillée et d'un parking extérieur. Arrêt de bus accessible à pied et proche des commodités. Rare par sa superficie et ses possibilités (habitation principale + revenu locatif), cette maison séduit par son cachet et son potentiel. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce lieu d'exception. Référence agence : 2694.

Iad France - Tony ALLIX vous propose : Joli domaine niché au coeur d'un environnement vallonné de 2,5 hectares avec un panorama exceptionnel sur les vignes au calme et sans vis à vis. Maison de maître de plus de 250 m² En rez-de-chaussée se trouvent un salon / séjour, une cuisine, 5 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage se trouvent deux belles chambres et une salle d'eau. Vous avez également au 2éme niveau un grenier et combles aménageables. Grand sous sol avec différents espaces (cuvier, cave, chaufferie) Des travaux de rénovation et de rafraichissement permettront de révéler tout son potentiel et d'adapter ce domaine à vos envies afin d'en faire un endroit idyllique. Pour projet de maison familiale, chambres d'hôtes, gîtes ou résidence secondaire. Vous trouverez aussi une dépendance à aménager de 120 m² Poêle à granulés et panneaux solaires installés pour plus de confort. N'hésitez pas à me contacter pour organisé une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ALLIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487739419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITE A Tauriac, 10 mn de Saint André de Cubzac et 5mn de Bourg, 40mn de Bordeaux et 20mn de Blaye, cette superbe maison en pierres, rénovée et décorée avec goût, ouvre ses portes à ses nouveaux propriétaires ! 250 m² habitables sur 2 niveaux, 3 chambres aux volumes incroyables, un immense séjour qui semble toucher le ciel, la cuisine ouverte sur des espaces privilégiés et orientés sur une vie de famille et de convivialité, 2 salles d'eau. L'opération séduction ne s'arrête pas là : le parc paysager de presque 4000 m² peut accueillir une piscine, et les terrasses sont de vrais havres de paix, où chacun trouvera sa place ! Le grand parking privatif peut recevoir plusieurs véhicules, en toute sécurité, dans un environnement de vignes et de campagne, à l'abri de toute nuisance Découvrons ensemble ce bien de qualité, sur rendez vous au - sophie. bourgeaux@ - RSAC Libourne Votre référent : Sophie BOURGEAUX 06 70 10 87 02.

Nous sommes ravis de vous présenter cette exceptionnelle propriété en pierre, située dans la charmante commune de Bourg-sur-Gironde, offrant une vue imprenable sur la majestueuse Dordogne. Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et arrêts de bus, cette demeure unique saura combler toutes vos attentes. À seulement 45km de BORDEAUX et 15min de SAINT ANDRE DE CUBZAC. Caractéristiques principales : Maison principale de 244 m² de surface habitable, comprenant une cuisine équipée, une grande entrée, un spacieux séjour, une souillarde authentique. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un point d'eau, un WC et une salle de bains. Comble aménageable de 57 m², offrant des possibilités d'extension pour répondre à vos besoins spécifiques. Écurie de 149 m², idéale pour toute utilisation que vous pourriez envisager. Une maison à rénover d'une superficie de 78 m², offrant un projet passionnant pour les amateurs de rénovation. Chais spacieux de 99 m², offrant un espace polyvalent pour différentes activités. Garage non attenant de 18 m², assurant un espace de stationnement sécurisé. Extérieurs : Jardin exceptionnel de 2997 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour vos moments de détente en plein air. Possibilité de construire une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette propriété allie charme ancien, et potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Bourg-sur-Gironde. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le charme de cette demeure d'exception. Votre agence ERA IMMOBILIER BOURG au 05 57 68 35 82. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre : grande propriété située à proximité de Bourg sur Gironde, en pleine campagne, sur un vaste terrain de 3954 m². La propriété offre 893 m² habitables, répartis en 9 maisons distinctes sur l'ensemble du domaine. De nombreux parking et garages complètent ce bien, idéal pour un investisseur, marchant de biens ou créer un somptueux domaine familiale. Gros potentiel, à découvrir absolument ! Visites possibles 7 jours sur 7, Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans la charmante commune de Prignac-et-Marcamps (33710), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la région bordelaise. Nichée sur un terrain spacieux de 6000 m², elle bénéficie d'une proximité appréciable avec la nature environnante tout en restant à une distance raisonnable des commerces et services essentiels de la ville. Cette demeure en pierres de 158 m² habitables se compose de 8 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Avec une grande pièce de vie de 45 m², une cuisine séparée, une véranda de 21 m², une buanderie / arrière cuisine et un grenier de 30 m², cette propriété offre des espaces de vie généreux et fonctionnels. De plus, elle dispose d'une mezzanine, d'un double garage, de deux ateliers, et d'une piscine au sel de 10 * 5 m. Équipée d'un poêle à granulés, d'une PAC réversible, un insert turbo fonte avec diffuseur, et d'un puits, cette maison allie confort moderne et charme traditionnel, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.