Vente maison 8 pièces 245 m² Pouillé (85570)

Située à Saint-Valérien (85570), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la sérénité. Nichée sur un terrain de 3947 m², cette maison en pierre entièrement rénovée d'une surface habitable de 167 m² se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², d'une cuisine équipée de 34 m², de quatre chambres, de deux salles d'eau, toilettes et buanderie. Elle offre des espaces fonctionnels et lumineux. Un double garage attenant et un second garage indépendant de 100 m² (idéal pour camping car et atelier de bricolage) viennent compléter ce bien d'exception, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour ses futurs propriétaires. Coté technique, des prestations haut de gamme : Ouvertures double vitrage PVC, chauffage centrale avec chaudière à granulés de la marque Ökofen, poêle à bois dans le salon, ballon d'eau chaude solaire, puits, assainissement conforme, terrain clos et piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.

Iad France - Céline Dubé vous propose : PETOSSE, à 5 min de L’Hermenault, 12 min de Fontenay le Comte, 50 min de la Roche-sur-Yon et de La Rochelle (17), 1h00 du Puy du Fou et des plages vendéennes. Maison familiale en pierres de 188 m², comprenant au rez de chaussée, une entrée spacieuse, un salon cocooning avec sa cheminée, et une cuisine équipée, aménagée et fonctionnelle. Pour une vie de plain pied, la maison dispose d’une belle chambre de 26 m². Une buanderie fait office d’espace technique pour la PAC et l’ECS (300l), avec de nombreux rangements. Une salle d’eau est présente avec un WC. À l’étage, un pallier dessert 3 belles chambres (14,17, et 20 m²), dont une belle suite parentale avec dressings indépendants. Une salle de bain avec baignoire, WC et double vasque de 27 m² est présente. À l’extérieur, un jardin accueillant de 1030 m² avec piscine au sel de 10x4 m, (prof 1,80) et terrasse bois sur ossature béton. Dôme amovible sur rails. Un garage de 37 m² peut abriter une voiture, avec un faux grenier sur la moitié pour du rangement. Terrasse de 18 m² devant le cuisine. Portillon d’accès piéton côté rue et portail motorisé accès voiture. Préau pour stockage bois. Cave souterraine ventilée. Terrain clos et sans vis à vis et arboré. Technicités  : Ouvertures double vitrage Assainissement conforme Chauffage par Pompe à chaleur réversible (plancher chauffant) Réserve de 6 000 l de récupération des eaux pluviales Cette maison familiale n’attends que vous, n’hésitez pas à me contacter pour une visite de ce bien. À bientôt, Céline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en Pierre de Caractère Parfait État Piscine Chauffée Aucun Travaux à Prévoir Située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique maison en pierre allie charme de l'ancien et confort moderne. Offrant de belles prestations, elle est idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire clé en main. Description du bien : Une suite parentale de plain-pied pour un confort optimal Spacieuse cuisine aménagée et équipée, + deuxième cuisine aménagée et équipée (idéal pour recevoir ou projet locatif) À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant Cuisine d'été donnant sur une terrasse conviviale Piscine chauffée, couverte par un dôme profitez-en toute l'année ! Confort & Équipements : Climatisation réversible Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique Ouvertures en PVC double vitrage Terrain entièrement clos avec portail motorisé Cave pratique pour stockage ou cave à vin Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état Cadre de vie agréable, proche Fontenay-le-Comte. Une visite s'impose !

Située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 3 km des communes de Pétosse et L'Hermenault, cette charmante villa de 153 m² habitables offre un parfait équilibre entre confort moderne et nature. Caractéristiques principales : Surface habitable : 153 m² Nombre de pièces : 7 Chambres : 5 spacieuses chambres Pièces d'eau : 1 salle de bain, 1 salle d'eau, WC indépendant Pièces de vie : Grand séjour lumineux, grande cuisine avec cellier attenant Extérieur : Terrasse couverte sous hall, terrain arboré et paysagé de 3 124 m² Confort et équipements : Chauffage par pompe à chaleur Panneaux solaires pour la production d'eau chaude Maison fonctionnelle, lumineuse et bien agencée Localisation idéale : À 10 km de Fontenay-le-Comte Autoroute A83 à seulement 4 km : Niort en 35 minutes Nantes et Angers à 1h15 Bordeaux à 2h30 À 3 km de Pétosse et de L'Hermenault, une commune vivante et bien équipée : vous y trouverez boulangerie, pharmacie, salon de coiffure, banque, études notariales et autres commerces de proximité. Une belle opportunité pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités et axes routiers. Cette villa saura vous séduire par son cadre naturel, ses volumes généreux et ses prestations économiques et écologiques. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

85570 l 'hermenault. Maison de l 'année 2000, proposée au prix de 279450 euros hai soit 3.50 % à la charge acquéreur. Situé dans au coeur du village elle sera disponible en février 2026. Ce bien spacieux et lumineux n 'attends que vous. Il est composé d 'une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée équipée donnant sur la grande véranda, buanderie, salle d 'eau, wc, 4 chambres dont 2 avec mezzanine, salle d 'eau wc,. À l 'étage une chambre avec son dressing, salle d 'eau (douche et baignoire) wc. Terrasse avec préau au toit ouvrant, piscine, grand garage avec son coin local technique, terrain. Pour vous accompagner dans votre projet contacter sylvie castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 48762477700024 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. Proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 garantie galian - 89 rue de la boétie. 75008 paris mandat réf : 406153 syl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie castells agent commercial. Numéro rsac : la roche sur yon 801915752 (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie castells (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 801 915 752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - céline dubé vous propose : petosse à 5 min de l’hermenault, et 10 min de fontenay-le-comte, et la proximité de l’autoroute a83. Maison familiale de 153 m², située dans un cadre de verdure et sans vis à vis, elle est composée d’une entrée qui dessert une pièce de vie (salon-séjour) ainsi qu’un préau couvert. Une cuisine équipée et aménagée et une buanderie avec un accès sur l’extérieur. Un wc et une salle d’eau. 2 chambres en rez-de-chaussée. À l’étage 3 chambres, une salle de bain et un wc. Technicités  : double vitrage, pompe à chaleur air eau, production eau chaude par panneaux solaires. Vous recherchez une maison familiale à la campagne, n’hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite de ce bien. À bientôt, céline honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.