Iad france - isabelle leloup (07 68 12 96 81) vous propose : plourhan - maison familiale - 6 chambres dont 2 en rdc / vous rêvez d'une vie paisible à proximité de la mer tout en bénéficiant des avantages d'un bourg dynamique ? Cette belle maison familiale est l'opportunité parfaite pour réaliser ce rêve. Située à proximité du bourg actif de plourhan et à seulement 2,5 km à pied de la magnifique plage du moulin, cette maison offre un cadre de vie idyllique. À quelques pas du bourg de plourhan et à une courte promenade de la plage du moulin, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison spacieuse offre de beaux espaces avec 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, et un bureau (facilement transformable en chambre si besoin), offrant un total de 202 m². La maison a été construite avec des matériaux de qualité supérieure, assurant à la fois durabilité et esthétique. Les belles pièces de vie sont dotées de fenêtres à galandage, offrant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, assurant un confort optimal tout en réduisant les coûts énergétiques. Un grand jardin paysagé de 2000 m² entièrement clos offre un espace idéal pour se détendre, jouer et jardiner. Vous profiterez également d'un garage indépendant, comprenant un espace fermé et un espace carport, qui pourrait facilement être transformé en habitation indépendante. Un sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale exceptionnelle dans un cadre de vie idyllique à proximité des stations balnéaires de binic, etables-sur-mer et saint-quay-portrieux. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle leloup ei (id 17460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 533040085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 8 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 202 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 140 m²
Etat: Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 270 et 1 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.