Vente maison 8 pièces 130 m² Orvault (44700)

Nantes Maison de plain-pied idéalement située dans un environnement calme et sécurisé. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, de deux chambres, une salle d'eau avec WC. Grande terrasse ainsi qu'un stationnement privé sur une parcelle clôturée garantissant votre tranquillité. Aucun travaux à prévoir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.13%.

Idéalement située en plein centre du bourg d'Orvault, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un hall d'entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, parfaite pour recevoir et profiter d'un espace convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose de : trois chambres confortables et lumineuses, une salle de bains fonctionnelle avec WC. À l'extérieur, une belle terrasse en bois et un jardin privatif exposé plein Sud offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours. 2 places de parking en sous-sol avec rangement vélos complètent ce bien. Pas de procédure en cours concernant la copropriété. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 651.00 euros.

Maison construite en 1971, offrant environ 110 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Sous-sol : Un garage, une chaufferie / buanderie et une salle d'eau. Rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée traversante, une chambre parentale avec douche et WC, une seconde chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace bureau donnant accès à la suite parentale. Grenier : Une chambre aménagée et un espace complémentaire restant à finir d'aménager, offrant un potentiel supplémentaire. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'une toiture en ardoise. Située dans un quartier recherché du bourg d'Orvault, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et d'une situation pratique. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques, notamment en matière d'isolation et de menuiseries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.

Orvault - entre sautron et orvault bourg - située dans un secteur calme, en retrait de la route et à seulement 2 minutes des accès bus : maison récente de 2011, d'une superficie de 81,7 m², édifiée sur une parcelle de 172 m². Elle offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² m² exposée plein sud, un espace cuisine ouvert. Un dégagement, toilettes séparés à l'étage, un palier distribue trois chambres (de 10,77 m² à 12,53 m²) ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un jardin clos exposé est / sud / ouest et sans vis-à-vis vient compléter ce bien situé dans un environnement paisible. Pas de travaux à prévoir référence 1269sn. Honoraires agence 4.4% charge acquéreur (4.40 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Maison de 80 m² avec jardin et parking Venez visiter cette maison avec un séjour lumineux et sa cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse exposée sud-est, salle d'eau (douche, wc et lave-mains). À l'étage, un palier, trois chambres avec une salle de bains et wc. Un jardin et deux parkings complètent ce bien et un local vélo commun. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423.

Orvault - petit chantilly vous recherchez la sérénité sans renoncer à la proximité de nantes ? Découvrez cette maison récente de 2015, environ 96 m², nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Cette maison de ville séduit par son confort de vie, sa fonctionnalité et son emplacement stratégique. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, un wc avec placard facilement modulable en salle d'eau. À l'étage, profitez de trois chambres spacieuses sur parquet (dont deux avec placards), une salle de bains avec wc, une mezzanine polyvalente, idéale pour le télétravail ou un coin lecture. Côté jardin, la terrasse offre une vue dégagée sur la nature, parfaite pour vos petits-déjeuners au calme et vos soirées d'été. Stationnement : un garage fermé + deux places de parking privatives. Dpe : d (98 kwh / m² / an), ges c (9 kgco2 / m² / an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 960 et 1330 €. Prix de vente 359800€ dont 19800€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : nn2514sl photos des chambres, piece de vie non contractuelles, afin d'aider à la projection, celles-ci ont été améliorées par l'ia. (5.82 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).