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maison 8 pièces 220 m2 à vendre à Orliaguet (24370)
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Vente maison 8 pièces 220 m² Orliaguet (24370)
352 000 €

Maison 8 pièces Orliaguet (24370)

Iad France - Jocelyne Dourlent (07 81 04 99 82) vous propose : Ensemble de 2 maisons en pierres restaurées avec goût, sur un terrain de 7700 m² environ, offrant tranquillité et intimité sans être isolé. Piscine 10x5. Rez-de-chaussée de la Maison Principale : Cuisine de 13 m² environ, harmonieusement intégrée. Vaste pièce de vie de 55 m² environ, agrémentée d'une cheminée. Buanderie, salle de bain avec baignoire et cabine de douche, WC. À l'étage : 3 chambres confortables, offrant un espace paisible. WC supplémentaire. Caractéristiques : Fosse septique, double vitrage pour un confort moderne. Gîte : Rez-de-chaussée : Espace de vie convivial de 27 m² environ avec cuisine intégrée. Salle d'eau avec cabine de douche de 5.70 m² environ, WC. Rez-de-jardin : Chambre spacieuse de 25 m² environ. À l'étage : Grande pièce polyvalente de 20.70 m² environ servant de chambre ou d'espace de détente. À découvrir sans attendre lors d'une prochaine visite ! Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme rustique et confort contemporain. Le vaste terrain, la piscine, ainsi que la configuration des deux maisons en font une opportunité unique. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Dourlent EI (ID 76532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 453016446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 7 700 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 080 et 2 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 256 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 352 000 € (soit 1 600 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1390466
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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