Voici une très belle opportunité à ne pas laisser passer. Celle de vivre dans un lieu atypique, rare et exclusif ! Un lieu de vie où raisonne encore les cris des enfants dans la cour de récréation et la voix de l'instituteur en plein cour d'histoire-géo. Vous allez tomber sous le charme de cette ancienne école communale d'un petit village rural du cher. Suivez-moi ! À l’intérieur vous allez être émerveillés par la taille xxl du séjour (environ 76 m² et 4 m de hauteur sous plafond) ! Au rez-de-chaussée vous trouvez également la cuisine, entièrement équipée, la buanderie, deux grandes chambres ( + 15 m²), une salle d'eau avec une magnifique douche à l’italienne, un wc et les dégagements. Au premier étage le feu d’artifice continu ! D'abord la suite parentale d'environ 56 m² avec sa salle de bain, un dressing, une bibliothèque et un wc. Et pour finir en apothéose, une grande et très belle pièce mansardée d'environ 42 m² avec une partie de la charpente apparente. C'est l'heure de la récréation ! Vous avez le choix en fonction de votre envie et de la météo. Il fait très beau, direction le jardin avec sa piscine (en bois, semi enterrée) ou la cour devant. Pour les très fortes chaleurs ou les soirées « plancha », le grand préau vous permet d’accueillir vos nombreux convives. Vous êtes sous le charme de cette ancienne école ? Vous souhaitez vivre au calme dans un environnement rural ? Appeler moi vite ! 07 85 97 70 36. C'est bien sûr une exclusivité, proposée par frédéric. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 344 190 - greffe de orleans) frédéric luquet-sénéjean entrepreneur individuel 07 85 97 70 36 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 846188).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Jardin

Piscine

Atypique

Calme

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 8 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 4
Superficies: Surface habitable : 301 m²

Surface du séjour : 76 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 023 m²

Surface jardin : 1 023 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1898

Etat general : Très bon état !