Vente maison 8 pièces 244 m² Nogaro (32110)

Découvrez cette magnifique maison en campagne gersoise, secteur proche NOGARO. Ce bien offre un cadre de vie alliant confort moderne et charme de l'ancien. Rénovée dans les années 2000, cette maison de 240 m² est idéale pour une famille ou comme maison de vacances. Avec ses 5 chambres, 2 salles de bains, sa pièce à vivre spacieuse, sa cuisine lumineuse ouverte sur l'extérieur, vous apprécierez y vivre. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une terrasse parfaite pour vos repas en plein air, de petites dépendances pour stocker l'outillage et d'un abri voiture. Cette maison est un véritable havre de paix en campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 4771.

SAFTI FRANCK LACAZE Nichée dans la charmante ville de Nogaro, cette maison de 300 m² offre un cadre de vie idyllique. Proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec ses nombreux commerces, écoles et lieux de loisirs à proximité. La ville est également réputée pour son célèbre circuit automobile qui attire les amateurs de sport mécanique. Avec son environnement paisible et sa situation géographique privilégiée, Nogaro est une ville à ne pas manquer. Cette maison est implantée sur un terrain spacieux de 18 800 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement extérieur, à noter qu'une partie du terrain est situé en zone constructible, se qui augmente les possibilités Dotée d'un agréable jardin, cette propriété vous permettra de profiter pleinement du plein air et de créer votre propre espace de détente. De plus, un parking est disponible pour faciliter vos déplacements et ceux de vos invités. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 300 m² avec 11 pièces spacieuses. Les 6 chambres constituent des espaces de repos confortables tandis que les 2 toilettes et 2 salles de bain répondent parfaitement aux besoins du quotidien. Datant de 1970, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant permettant de personnaliser les espaces selon vos préférences. Une occasion unique de créer la maison de vos rêves dans cette belle propriété de Nogaro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014.

Didier debono optimhome vous propose. Découvrez cette magnifique maison lumineuse, entourée d'un parc de près de 2 hectares, avec sa piscine. Elle dispose de plus de 300 m², organisés sur deux niveaux, avec un vaste sous-sol. Grand salon / séjour de plus de 40 m² avec une cheminée, ouvert sur une véranda. Cuisine équipée avec son coin salle à manger. La propriété dispose de six chambres, incluant une suite parentale et un dortoir d'environ 40 m². Un bureau, deux salles d'eau et une salle de bain équipée d'une douche. Si votre terrain est trop vaste, une section peut être destinée à la construction. À l'extérieur, vous aurez accès à un superbe parc avec une piscine sécurisée, ainsi qu'à un double garage séparé de la maison. La maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve. Idéale pour une famille nombreuse ou pour divers projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 597510 ).

Superbe propriété – maison de maître – plus de 11 hectares de terres – secteur nogaro à seulement 5 minutes de nogaro et 15 minutes d'eauze, cazaubon, découvrez cette authentique propriété gasconne datant des années 1900, offrant plus de 11 hectares de terres attenantes sans aucune servitude. Maison d'habitation – 270 m² env. Cette belle demeure, lumineuse et aux volumes généreux, vous séduira par son cachet préservé : • carrelages anciens d'époque • cheminées traditionnelles • chauffage gaz avec chaudière à condensation • isolation des combles effectuée • menuiseries pvc double vitrage • radiateurs en fonte • toiture remaniée • terrasse de 47 m². Un relooking intérieur permettra de révéler tout le potentiel de cette belle maison. Dépendances – 140 m² au total cette propriété propose de multiples bâtiments agricoles : • anciens chais • granges • étables • garage • divers espaces de stockage un puits est également présent. Terres agricoles – + 11 hectares toutes les parcelles sont attenantes et composées de : • prairies et cultures • bois un ensemble rare, idéal pour de nombreux projets. * idéal pour : • exploitation agricole • maraîchage • ferme pédagogique • accueil de chevaux ou d'animaux • projet familial d'envergure le bien est en très bon état général, avec des espaces extérieurs agréables et calmes. Mais il nécessite un rafraichissement global pour qu'il puisse exprimer tout son potentiel. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 889 463 - greffe de auch) delphine breant entrepreneur individuel 07 72 27 98 89 - réf. 930570.

Christophe pigeot (optimhome) tel : 07 87 39 46 23 vous propose en exclusivité à 5 minutes de nogaro. Vous rêvez d'avoir un écrin différend avec un style maison moderne d'architecte. Norme re 2020. Un terrain confortable et piscinable de 2400 m² minimum est indispensable. Les finitions doivent être irréprochables et l'emploi de matériaux nobles serait un plus. Vous cherchez du calme sans être éloigné d'une petite ville avec toutes les commodités alors suivez-moi je vous propose à 5 kilomètres de nogaro, sur la très agréable commune de sainte christie d'armagnac cette construction avec des prestations très haut de gamme. Maison de plain pied de type 5 avec garage. La disposition intérieure est parfaite avec une circulation fluide avec accès pmr. Grand salon / salle à manger (36 m²) avec sa cuisine intégrée - cellier - 3 chambres (10,7 à 17 m²) avec placards dont une suite parentale avec baignoire, vasque et wc - salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, wc indépendant - grand garage de 24 m². Le terrain de 2400 m² est piscinable. Possibilité d'acquérir terrain de 800 m² supplémentaire. Les prestations : - chauffage au sol air / eau (très économique) avec fonction rafraichissement pour l'été. - isolation très performante. - volets électriques. - domotique. - sols (garage compris) en travertin. - panneaux solaires gage d'une belle autonomie énergétique. - cuisine intégrée et modulable suivant vos envies. - grand terrasse carrelée. - terrain totalement clôturé. - portail motorisé de 3m50. - garage avec porte sectionnelle motorisée. - finitions terminées (crépis total même intérieur garage, peintures, terrasses en travertin). - aménagement paysagé (oliviers, bananiers, palmiers. ) - chemin d'accès empierré. - possibilité d'apporter de petites modifications. Cette très belle réalisation ne peut que retenir votre attention. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Discutons-en. Je suis à votre écoute (07 87 39 46 23) pour pour vous apporter toutes les informations avec les plans et esquisses sur ce magnifique projet et organiser une visite à votre convenance pour votre futur chez-vous. Autre bien similaire sur le même secteur avec terrain de 1540 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigeot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 699 519 greffe de mont de marsan) 07 87 39 46 23 (réf. 592827 ).

Christophe pigeot (optimhome) tel : 07 87 39 46 23 vous propose en exclusivité à 5 minutes de nogaro. Vous rêvez d'avoir un écrin différend avec un style maison moderne d'architecte. Norme re 2020. Un terrain confortable et piscinable de 1500 m² minimum est indispensable. Les finitions doivent être irréprochables et l'emploi de matériaux nobles serait un plus. Vous cherchez du calme sans être éloigné d'une petite ville avec toutes les commodités alors suivez-moi je vous propose à 5 kilomètres de nogaro, sur la très agréable commune de sainte christie d'armagnac cette construction avec des prestations très haut de gamme. Maison de plain pied de type 5 avec garage. La disposition intérieure est parfaite avec une circulation fluide avec accès pmr. Grand salon / salle à manger (36 m²) avec sa cuisine intégrée - cellier - 3 chambres (10,7 à 17 m²) avec placards dont une suite parentale avec douche, vasque et wc - salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, wc indépendant - grand garage de 24 m². Le terrain de 1521 m² est piscinable. Possibilité d'acquérir terrain de 3538 m² supplémentaire. Les prestations : - chauffage au sol air / eau (très économique) avec fonction rafraichissement pour l'été. - isolation très performante. - volets électriques. - domotique. - sols (garage compris) en travertin. - panneaux solaires gage d'une belle autonomie énergétique. - cuisine intégrée et modulable suivant vos envies. - grand terrasse carrelée. - terrain totalement clôturé. - portail motorisé de 3m50. - garage avec porte sectionnelle motorisée. - finitions terminées (crépis total même intérieur garage, peintures, terrasses en travertin). - aménagement paysagé (oliviers, bananiers, palmiers. ) - chemin d'accès empierré. - possibilité d'apporter de petites modifications. Cette très belle réalisation ne peut que retenir votre attention. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Discutons-en. Je suis à votre écoute (07 87 39 46 23) pour pour vous apporter toutes les informations avec les plans et esquisses sur ce magnifique projet et organiser une visite à votre convenance pour votre futur chez-vous. Autre bien similaire sur le même secteur avec terrain de 2469 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigeot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 699 519 greffe de mont de marsan) 07 87 39 46 23 (réf. 592828 ).