Vente maison 8 pièces 150 m² Niort (79000)

Située dans une impasse paisible du quartier recherché de Souché, cette maison sur sous-sol, construite en 1974, offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. À l'étage principal, une entrée dessert un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, deux chambres et un WC indépendant. Un bureau traversant fait le lien avec une seconde partie nuit comprenant une chambre avec espace dressing, une salle d'eau récente, un WC ainsi qu'une dernière chambre très lumineuse. Le sous-sol complète avantageusement l'ensemble avec une buanderie, une cuisine d'été chauffée, un garage et plusieurs espaces de rangement. Ces pièces ne sont pas incluses dans la surface habitable principale, mais apportent un réel confort au quotidien et de nombreuses possibilités d'usage. Une maison fonctionnelle, bien pensée et située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Un bien qui saura s'adapter aux besoins d'une famille comme à ceux d'un projet évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.

Venez découvrir à quelques mètres du Conseil Général, en centre-ville de Niort, cette maison en pierre de 147 m² habitables offrant un cadre rare avec un grand jardin de 870 m², sans vis-à-vis, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. En rez-de-chaussée ?: cuisine, arrière-cuisine, vaste salon-séjour, buanderie et garage attenant. À l'étage ?: 2 chambres, 2 salles de bain, et une grande pièce de passage pouvant devenir chambre, bureau ou salle de jeux. Chauffage au gaz de ville, proximité immédiate des commerces, écoles, supermarché et des bus. Potentiel fort ?: création possible d'une suite parentale au rez-de-chaussée ou d'une cuisine d'été ouverte sur terrasse et jardin. Une 3e chambre indépendante peut aussi être aménagée à l'étage. Dépendances, préau, charme de l'ancien et emplacement exceptionnel. Taxe foncière 2033€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Pensez à scanner le QR Code en galerie photos pour visualiser une vidéo de présentation d'une minute ! À quelques pas du centre-ville et à 15 minutes à pied de la place de la Brèche, dans une rue à sens unique, cette maison en pierre NON mitoyenne vous séduira par son charme ancien et ses beaux volumes. D'une surface d'environ 128 m², elle se compose : d'un séjour lumineux de 36 m², dont la partie salle à manger est sublimée par de grandes boiseries massives et donne à la pièce une atmosphère chaleureuse et singulière, le tout agrémenté d'une cheminée encastrée pour les soirées cocooning d'une cuisine indépendante, d'une véranda à l'ancienne de 16 m², parfaite pour profiter du soleil en toute saison. Côté nuit, 4 chambres spacieuses, toutes de plus de 12 m², dont une de 16 m² avec dressing 2 salles d'eau Autres plus : Une cave de 40 m², idéale pour les amateurs de vin ou de rangement. Un garage, Et le jardin arboré, sans vis-à-vis, vous offre un vrai coin de verdure en ville Chauffage au gaz de ville + cheminée : confort et charme réunis. Une maison pleine d'âme, idéale pour une famille en quête de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités. Et si le charme avait une adresse ? Venez, je vous ouvre les portes de cette jolie demeure. PS : Visite vidéo (durée 5 min) possible sur demande ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 629 842 - Greffe de NIORT) Christophe CLISSON Entrepreneur Individuel 06 89 52 84 80 - Réf. 939418.

Pavillon de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour, une véranda de 30 m², deux chambres avec la possibilité de créer une troisième, une buanderie et un garage et un atelier. L’exposition du séjour et de la véranda est plein sud, offrant une belle luminosité. Jardin clos et arboré d'environ 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Pavillon 3 chambres + batiment en pierre et terrain constructible a niort ! Venez découvrir à niort à 15 minutes à pied du centre ville, proche des commerces, sur une parcelle de plus de 1445 m², cette jolie maison d'environ 73 m² habitable. Elle se compose d'une entrée, cuisine équipée ainsi qu'un salon avec accès sur la terrasse. Dans le prolongement, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et wc séparé. Au sous sol, vous trouverez un grand garage de 31 m², 1 chambre, une buanderie et une pièce de stockage qui peut être transformée. Atouts complémentaires : bâtiment en pierre de 120 m² idéal pour un artisan ou à restaurer en maison, cabanon et terrain constructible, situation géographique idéale ! Ne tardez pas à venir visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Venez découvrir à Niort proche du centre-ville (1 km), sur une parcelle clôturée d'environ 230 m², cette jolie maison en pierre de plus de 130 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un joli hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour doté d'une cheminée. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, la luminosité et l'accès sur une belle terrasse et le jardin. Dans le prolongement vous trouverez le bureau avec vu sur le jardin et wc indépendant. À l'étage, vous trouverez la suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain. Au second, 2 chambres avec accès toutes les deux à la salle d'eau avec wc. Ses atouts : Garage attenant, pas de vis-à-vis et situation géographique idéale ! Consommation électrique 2024 : 2000 € Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Venez découvrir à quelques mètres du Conseil Général, en centre-ville de Niort, cette maison en pierre de 147 m² habitables offrant un cadre rare avec un grand jardin de 870 m², sans vis-à-vis, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. En rez-de-chaussée ?: cuisine, arrière-cuisine, vaste salon-séjour, buanderie et garage attenant. À l'étage ?: 2 chambres, 2 salles de bain, et une grande pièce de passage pouvant devenir chambre, bureau ou salle de jeux. Chauffage au gaz de ville, proximité immédiate des commerces, écoles, supermarché et des bus. Potentiel fort ?: création possible d'une suite parentale au rez-de-chaussée ou d'une cuisine d'été ouverte sur terrasse et jardin. Une 3e chambre indépendante peut aussi être aménagée à l'étage. Dépendances, préau, charme de l'ancien et emplacement exceptionnel. Taxe foncière 2033€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Maison atypique nichée au calme et sans vis à vis. Au RDC l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 44 m² avec cheminée, mur en pierre apparente et baie vitrée donnant un accès au jardin. La cuisine, aménagée et équipée offre un volume remarquable avec sa hauteur sous plafond et donne sur la terrasse. Dans le prolongement, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC et une buanderie avec accès extérieur. L'étage dessert 2 chambres + une mezzanine de 22 m² idéale en salle de jeux, bureau, de 4ème chambre ou espace TV, un WC indépendant et une salle de bains (baignoire, double vasque). La maison bénéficie d'un jardin arboré, d'un préau, et l'accès à la maison est pratique grâce à deux entrées indépendantes. Annexes : garage d'environ 25 m² avec portail électrique avec possibilité d'envisager un second garage à la place du préau existant attenant au garage + un atelier de 25 m². Huisseries aluminium double vitrage, chaudière gaz 2020, tableau électrique neuf 2025, fibre, VMC, Taxe foncière : 1171 euro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.