Découvrez cette charmante maison individuelle en exclusivité à Moulins-lès-Metz, nichée dans le quartier très prisé de Moulins-Saint-Pierre, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, arrêts de bus et axes autoroutiers. Cette maison de 146 m², érigée sur un terrain de 638 m² dans une rue paisible, vous attend pour vous séduire. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau. Cette partie de la maison offre la possibilité d'être transformée en un appartement indépendant. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un séjour lumineux de 24 m² avec balcon et une cuisine adjacente. En réaménageant cet espace, vous pourriez créer une pièce de vie de 40 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Et ce n'est pas tout ! Cette maison dispose également d'un garage pour une voiture, de combles aménageables sur dalle béton avec un accès par escalier et d'un vaste jardin sans aucun vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. Côté technique : chauffage au fioul, volets roulants et doubles fenêtres. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, pensez aux aides de "MaPrimeRénov" pour vous accompagner dans une rénovation globale. Enfin, cette maison offre une polyvalence rare : habitez-y en famille tout en générant un revenu locatif supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine GRANDPRAT, Tél. : 07 82 80 82 41, E-mail : marine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889 007 084.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 638 m²
Environnement: Quartier : Moulin Saint Pierre
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 590 et 6 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 et 6 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.