Iad france - patricia legland (06 42 00 78 90) vous propose : exclusivité - à 10 minutes de romorantin, au coeur de millancay, à seulement 45 minutes d'orléans, et à proximité immédiate de l'autoroute. Une opportunité à saisir ! Découvrez cette exceptionnelle maison de 147 m² environ, offrant deux logements distincts pour une polyvalence incomparable. Logement 1 : deux chambres spacieuses un cellier pratique une salle d'eau élégante une cuisine ouverte sur un vaste séjour et salon un toilette séparé logement 2 : trois chambres lumineuses une cuisine fermée aux finitions raffinées un séjour convivial une salle d'eau avec toilette placards intégrés pour un rangement optimisé équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau, cette propriété vous assure un confort moderne et éco-responsable. Profitez également d'une terrasse ensoleillée, d'une cave avec puits, et d'un garage de 50 m² environ, offrant la possibilité d'une transformation en logement supplémentaire selon vos besoins. Idéale pour un projet locatif, cette propriété présente un potentiel exceptionnel. Disponible 7 jours sur 7, je suis à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi sans plus attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle patricia legland ei (id 60785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse
Commodités: Box
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Etat: Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 820 et 3 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 et 3 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.