Vente maison 8 pièces 181 m² Mérignac (33700)

Nichée en retrait de rue, dans un environnement privilégié à Mérignac La Glacière, cette magnifique arcachonnaise vous séduira par son charme rare et son caractère hors normes. À seulement quelques pas des commerces de la Place Mondésir et du Village de Saint-Augustin, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'exceptionnel. Essentiellement de plain-pied, la maison dévoile une entrée généreuse, trois chambres confortables, un vaste bureau, une salle d'eau et deux WC. L'ensemble s'organise harmonieusement autour d'une superbe terrasse exposée plein SUD, sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de tranquillité. La cuisine aménagée avec buanderie, le séjour double à l'atmosphère intime, les prestations de qualité et les belles hauteurs sous plafond renforcent le caractère unique de ce bien. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cet espace familial. Garage, calme absolu, façade pleine de charme. chaque détail contribue à faire de cette propriété un bien rare. Un lieu de vie privilégié, spacieux et exceptionnel, véritable bijou aux portes de Bordeaux.

Maison R 2 à fort potentiel sur une parcelle de plus de 1800 m², elle vous offre un grand séjour / salon avec cheminée, 4 chambres, un sous sol de plus de 100 m² à exploiter comprenant un grand garage. C'est un bien à ne pas manquer Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Située à Mérignac (33700), cette maison offre un cadre de vie prisé à proximité du tramway, idéal pour les déplacements, ainsi que de nombreux commerces. Proche de l'aéroport. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin bien entretenu, d'une belle terrasse, idéale pour se relaxer. L'orientation nord garantit un ensoleillement équilibré, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Une piscine chauffée vient compléter cet extérieur agréable et intimiste. À l'intérieur, cette maison propose un double séjour spacieux avec un magnifique parquet en teck de Birmanie, une cuisine équipée, 3 chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, 2 toilettes et un sous sol de plus plus de 30 m², que vous pourrez aménager a votre guise en salle de jeux, de cinéma ou même une quatrième chambre. Cette demeure allie charme, fonctionnalité et confort pour une qualité de vie exceptionnelle. Alors n'hésitez plus. Venez visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DE NICOLA, Tél. : 06 88 28 22 86, E-mail : mathieu.denicola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102475902.

Maison de 160 m² sur grand terrain arboré à Mérignac RARE SUR LE SECTEUR ! Située dans un quartier calme de Mérignac, ville très dynamique à la fois sur le plan industriel et commercial, cette maison familiale de 160 m² habitables saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports. ). Nichée au cœur d'un exceptionnel terrain arboré de plus de 8000 m², cette maison offre un cadre de vie préservé, idéal pour les familles ou les projets d'aménagement. Une extension de la maison est possible, mais le terrain ne permet pas la réalisation d'une nouvelle construction détachée de l'habitation principale. Le bien se compose de : - 4 chambres spacieuses et très lumineuses, toutes équipées de placards, - Une salle de bain, une salle d'eau - Une cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, - Un grand salon traversant avec cheminée, apportant chaleur et convivialité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler toute la splendeur de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des belles journées grâce à : - Une grande piscine pour profiter des beaux jours, - Une terrasse couverte idéale pour les repas en famille ou entre amis, - Un pool house avec une cuisine d'été complètent l'espace détente. Enfin, un atout rare : un immense garage de 115 m² vient parfaire ce bien rare, permettant de garer jusqu'à 7 véhicules, ou d'imaginer un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet personnel ou professionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de tranquillité à deux pas de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline AIGNAN, Tél. : 06 52 05 80 07, E-mail : adeline.aignan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 928505593.

Maison familiale ou à usage professionnel 220 m² avec piscine, garage et stationnements – Mérignac Mondésir / Parc Bourran Située à Mérignac, dans le secteur très prisé de Mondésir – Parc Bourran, cette maison familiale de 220 m² habitables offre des prestations de qualité, de beaux volumes et un environnement calme, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 60 m² s'ouvre sur le jardin sans vis-à-vis et sa piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres et de 2 salles d'eau, offrant un espace nuit confortable et bien réparti. Un garage complète ce bien, avec la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules supplémentaires sur la propriété, un atout rare dans le secteur. Cette maison à vendre à Mérignac Mondésir, proche du Parc Bourran, des écoles, commerces et transports, séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux fonctionnel et idéalement situé, ou les professionnels en recherche de visibilité. Les + : Maison 220 m² habitables Séjour 60 m² sur jardin Jardin sans vis-à-vis avec piscine Suite parentale au rez-de-chaussée 5 chambres, 3 salles d'eau / bains Buanderie Garage Stationnement 2 à 3 véhicules Secteur Mondésir – Parc Bourran Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 836 425 - Greffe de BORDEAUX) Veronique GIRARD Entrepreneur Individuel 06 84 44 08 83 - Réf. 930294.

Grande maison avec studio indépendant à Mérignac Capeyron A proximité immédiate de Bordeaux, cette maison de 147 m² habitables, complétée par un studio indépendant de 30 m², s'adresse à des familles recherchant avant tout de l'espace, de la fonctionnalité et une vraie polyvalence d'usage. La maison propose un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. 3 chambres confortables, un grand dressing, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et un cellier complètent l'ensemble. Le studio indépendant, entièrement aménagé (cuisine, salle d'eau, WC), constitue un atout majeur : Télétravail, activité libérale, espace autonome pour un adolescent, ou projet locatif ponctuel. À l'extérieur, le jardin exposé sud permet de profiter d'un espace agréable pour les moments de détente, particulièrement appréciable le week-end et aux beaux jours. La maison est située dans un environnement urbain vivant, à proximité immédiate : Des écoles (500 m), des commerces (300 m), des transports en commun (600 m) Cette maison conviendra parfaitement à des familles habituées à un cadre urbain, recherchant des volumes généreux, une maison en excellent état, et une organisation de vie facilitée entre espace personnel et professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie DELAVANT, Tél. : 07 67 74 93 20, E-mail : stephanie.delavant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 937598456.

Parc Feau - Nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 1000 m², découvrez cette maison à l'intérieur atypique. Composée d'une pièce de vie de plus de 70 m² avec cheminée, elle possède 3 chambres dont une suite parentale de belle taille et un grand garage. L'extérieur dispose d'une piscine et de plusieurs stationnements. Honoraires inclus dans le prix : 4.33%.

Mérignac St Augustin Dans un environnement privilégié au calme, maison en plain pied dans la verdure comprenant entrée, séjour double, 3 chambres, buanderie, salle d'eau, wc et un grand garage. Le tout sur une parcelle d'env. 1100 m² sans vis à vis, offrant de nombreuses possibilités. Proche des écoles, commerces et du tramway. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison R 2 à fort potentiel sur une parcelle de plus de 1800 m², elle vous offre un grand séjour / salon avec cheminée, 4 chambres, un sous sol de plus de 100 m² à exploiter comprenant un grand garage. C'est un bien à ne pas manquer Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.