Vente maison 8 pièces 180 m² Mérignac (33700)

Cette élégante maison familiale de style Art Déco séduit par ses beaux volumes et ses prestations anciennes conservées.  Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas de l'arrêt de tram Peychotte et à proximité immédiate du village de Saint-Augustin avec ses commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée desservant un salon intime, une salle à manger avec cuisine dinatoire donnant sur un beau jaridn sans vis-à-vis, un garage, une salle d'eau avec WC. Il est tout à fait possible de réunir le salon et la cuisine (cloison existante) afin de créer, très simplement, une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m². À l'étage, la maison dispose d'un deuxième salon très chaleureux avec cheminée, pouvant aisément être transformé en une suite parentale. Trois chambres spacieuses, un bureau ainsi qu'une salle de bains complètent cet espace nuit. Les combles offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets. Les prestations anciennes ont été conservées, avec notamment des parquets d'origine, une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux, conférant à l'ensemble un charme authentique et intemporel. Bien en vente chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Grande maison avec studio indépendant à Mérignac Capeyron A proximité immédiate de Bordeaux, cette maison de 147 m² habitables, complétée par un studio indépendant de 30 m², s'adresse à des familles recherchant avant tout de l'espace, de la fonctionnalité et une vraie polyvalence d'usage. La maison propose un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. 3 chambres confortables, un grand dressing, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et un cellier complètent l'ensemble. Le studio indépendant, entièrement aménagé (cuisine, salle d'eau, WC), constitue un atout majeur : Télétravail, activité libérale, espace autonome pour un adolescent, ou projet locatif ponctuel. À l'extérieur, le jardin exposé sud permet de profiter d'un espace agréable pour les moments de détente, particulièrement appréciable le week-end et aux beaux jours. La maison est située dans un environnement urbain vivant, à proximité immédiate : Des écoles (500 m), des commerces (300 m), des transports en commun (600 m) Cette maison conviendra parfaitement à des familles habituées à un cadre urbain, recherchant des volumes généreux, une maison en excellent état, et une organisation de vie facilitée entre espace personnel et professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie DELAVANT, Tél. : 07 67 74 93 20, E-mail : stephanie.delavant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 937598456.

À proximité du parc Bourran, venez découvrir cette charmante maison familiale. Bien desservie par les transports en commun, la propriété se trouve dans un quartier dynamique offrant un accès pratique aux commodités. Sur un terrain de 890 m², cette maison propose des aménagements extérieurs incluant un jardin bien entretenu, ainsi que deux places de parking. L'intérieur de la maison de offre des volumes généreux. Avec sa grande pièce de vie équipée d'une cheminée, cette propriété comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 WC, une cuisine séparée, un salon-séjour et un coin cellier-buanderie. Idéale pour une famille, elle possède un sous-sol de 200 m² offrant des possibilités d'aménagement variées. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BRUEL, Tél. : 06 34 25 89 65, E-mail : mathilde.bruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942397456.

À quelques pas du centre de Mérignac, au coeur du prestigieux lotissement du Parc Féau, découvrez cette charmante maison familiale de 190 m², implantée sur une généreuse parcelle de 850 m². Elle dispose de 6 chambres, dont trois de plain-pied, et offre un potentiel exceptionnel, avec la possibilité d'aménager une piscine dans son vaste jardin intime. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cette demeure conserve tout son charme. Son séjour double avec cheminée ouvre de belles perspectives : créer un grand espace cuisine dinatoire et profiter d'un salon lumineux exposé plein sud, tourné vers le jardin, pour un cadre de vie idéal. une maison rare, prête à être sublimée selon vos envies, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mérignac. La maison est très bien distribuée, et ne demande qu'à être actualisée pour révéler tout son potentiel. Cette propriété est mise en vente par LALANNE IMMOBILIER. N'hésitez pas à nous contacter au 05 56 24 58 01.

Parc Féau, villa au calme, proche des transports, tram A et commerces, séjour double lumineux ouvrant sur la piscine, cuisine équipée, mezzanine / bureau, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Garage double, buanderie et cave en sous-sol. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques couvrant la dépense énergetique recharge voiture. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.55%.

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE a le privilège de vous présenter cette demeure pleine de charme située à Mérignac Chemin Long dans une impasse à l'abri des regards. Proches des commodités, des transports en commun, des écoles, du parc d'activité Chemin Long, tout est accessible à pied. Un véritable havre de paix en pleine ville ! Dès le passage du portail, vous serez séduit par l'allée bordée d'hortensias et le jardin paysager intégrant une piscine chauffée au sel à la forme unique. La maison est édifiée sur deux niveaux. Le rez de chaussée se compose d'une grande entrée, d'une immense pièce de vie orientée plein Sud avec cheminée d'environ 55 m² donnant sur la terrasse et la piscine. Ambiance vacances assurée. La cuisine, très spacieuse, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et de l'électroménager de qualité. Une arrière cuisine fait office de buanderie avec évier et donne sur le patio. Un salon coin télé d'environ 20 m² ainsi qu'une suite parentale d'environ 18 m² avec wc et salle d'eau sont situés au rez de chaussée. L'étage est constitué de deux belles chambres avec placards (15 m² et 12 m² environ), d'un bureau avec placards sur mesure et de deux salles d'eau. Côté extérieur, une véranda contemporaine est attenante à la maison. Une double garage avec cave et double carport permet de stationner plusieurs véhicules. Aucun travaux n'est à prévoir. Venez visiter sans tarder ce bien d'exception très bien entretenu. DPE : C GES : C Taxe foncière : 3197 euros Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com 1.

Parc Feau - Nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 1000 m², découvrez cette maison à l'intérieur atypique. Composée d'une pièce de vie de plus de 70 m² avec cheminée, elle possède 3 chambres dont une suite parentale de belle taille et un grand garage. L'extérieur dispose d'une piscine et de plusieurs stationnements. Honoraires inclus dans le prix : 4.33%.

Maison familiale ou à usage professionnel 220 m² avec piscine, garage et stationnements – Mérignac Mondésir / Parc Bourran Située à Mérignac, dans le secteur très prisé de Mondésir – Parc Bourran, cette maison familiale de 220 m² habitables offre des prestations de qualité, de beaux volumes et un environnement calme, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 60 m² s'ouvre sur le jardin sans vis-à-vis et sa piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres et de 2 salles d'eau, offrant un espace nuit confortable et bien réparti. Un garage complète ce bien, avec la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules supplémentaires sur la propriété, un atout rare dans le secteur. Cette maison à vendre à Mérignac Mondésir, proche du Parc Bourran, des écoles, commerces et transports, séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux fonctionnel et idéalement situé, ou les professionnels en recherche de visibilité. Les + : Maison 220 m² habitables Séjour 60 m² sur jardin Jardin sans vis-à-vis avec piscine Suite parentale au rez-de-chaussée 5 chambres, 3 salles d'eau / bains Buanderie Garage Stationnement 2 à 3 véhicules Secteur Mondésir – Parc Bourran Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 836 425 - Greffe de BORDEAUX) Veronique GIRARD Entrepreneur Individuel 06 84 44 08 83 - Réf. 930294.

Maison T4 (118 m²) à vendre à MérignacIdéalement située -  En vente à Mérignac (33700) : maison neuve 4 pièces de 118 m² sur un terrain de 1 085 m². Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, École Primaire Ferdinand Buisson, crèches, tennis, bibliothèque, commerces et épicerie. Accès autoroute A630 à 1 km. Océan Atlantique à 50 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 710 220 €.Prenez contact avec David CAZAUBON (tél : O6-11-78-42-56) pour toute information sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .