Iad france - nathalie diaz (06 59 83 44 67) vous propose : * ensemble immobilier * maison + 1 studio. Vous rêvez d'un pied à terre, résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et boisé. Bassin naturel avec filtre. Idéalement situé, à 3km de maubourguet et 12km de vic-en-bigorre, village calme et agréable proche des premières commodités. Une situation idéale pour découvrir la région et ces nombreux festivals. Venez découvrir cet ensemble immobilier. Superbe maison familiale de 146 m² environ posée sur un joli parc arboré + 1 studio pouvant accueillir 6 personnes. Double garage de 40 m² environ / parking. Maison / 5 chambres avec 2 salles d'eau : vous serez séduit par son organisation intérieure et ses matériaux. Au rdc : un vaste salon / séjour de 41 m² environ avec insert à bois, une cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Une dépendance attenante de 30 m² environ qui fait office de buanderie / chaufferie local technique, un escalier vous permet d'accéder au studio. 1er étage : une mezzanine de 9 m² environ où vous pourrez créer un espace qui vous convient (bureau, atelier etc. ), un plateau de 30 m² environ au sol en cours de finition : 1 grande chambre mansardées, un espace salon, possibilité de créer une salle d'eau et un wc. Sur l'aile ouest une superbe chambre de 25 m² environ. Accès au studio. Confort : double vitrage / moustiquaire, volets roulants électriques, chauffage central, insert avec récupérateur de chaleur, portail motorisé, robot tondeuse. Fibre. Prestations de qualités dans un cadre ideal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie diaz ei (id 23041), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 829310986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 184 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 587 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 940 et 2 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.