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maison 8 pièces 235 m2 à vendre à Maintenon (28130)

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Vente maison 8 pièces 235 m² Maintenon (28130)

490 000 €

Maison 8 pièces Maintenon (28130)

Iad france - damien bataillard (06 27 53 39 44) vous propose : maison de ville exceptionnelle à maintenon – potentiel d'investissement unique emplacement privilégié : en plein coeur de la pittoresque ville de maintenon, cette propriété unique bénéficie d'une situation idéale dans la vallée de l'eure, à quelques pas des écoles, commerces, et de la gare, offrant un accès facile aux axes routiers vers paris. Description : découvrez cette magnifique maison de ville avec deux accès directs à la rue, un garage de 25 m², une cave, et un jardin enchanteur avec accès direct à l'eure. La demeure s'élève sur trois niveaux comprenant un séjour spacieux de 36 m², une cuisine indépendante, quatre chambres dont une suite parentale avec accès au grenier aménageable, et des toilettes à chaque étage. Potentiel d'aménagement : la propriété inclut également deux dépendances à étages, offrant un grand potentiel pour création d'appartements (t2, studio, etc.), idéal pour investisseurs ou pour développer une activité touristique. Atouts clés : localisation : coeur de maintenon, vallée de l'eure accessibilité : proximité écoles, commerces, gare, et axes vers paris potentiel : idéal investisseurs, grand potentiel d'aménagement caractéristiques : 4 chambres, dépendances, jardin avec accès eure opportunité rare : ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété rare et exceptionnelle dans une ville charmante et recherchée. Parfait pour ceux cherchant à investir, à développer un projet touristique ou simplement à trouver leur havre de paix. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Découvrez le potentiel complet de cette propriété et saisissez l'opportunité de vivre ou d'investir dans l'un des lieux les plus convoités de la région. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 313 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien bataillard ei (id 65372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 235 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 786 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 704 et 5 012 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 704 et 5 012 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.