Vente maison 8 pièces 167 m² Lussault-sur-Loire (37400)

En exclusivité chez safti, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle située dans un environnement calme et agréable, elle dispose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au sous-sol, on trouve une grande cuisine d'été, un espace avec cheminée, une cave, une chaufferie ainsi qu'un wc. À l'extérieur, on trouve une allée pavée, une cabanon de jardin dans un terrain clos avec portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 332 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valentin bastard, tél. : 06 77 05 75 03, e-mail : valentin.bastard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800 874 844.

Moderne et fonctionnelle, cette maison de 2018 est idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux. Sous-sol complet permettant des aménagements complémentaires. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec une vie de plain pied, un joli jardin. Située proche écoles commodités et gare desservant Tours en 15 minutes Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Seulement chez BELISIMMO Maison de caractère rénovée avec charme et élégance Il y a des maisons qui ont une âme. Celle-ci en fait incontestablement partie. Construite en 1850 et entièrement rénovée en 2021, cette demeure de caractère développe 142 m² habitables sur un terrain de 752 m², offrant un parfait équilibre entre l'authenticité de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, le charme opère. Le séjour de 44 m², baigné de lumière, séduit par ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, lumineuse grâce à ses menuiseries bois / aluminium, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre spacieuse ainsi qu'une suite parentale, idéales pour une vie de famille ou un couple en quête de confort. Une troisième chambre peut facilement être créée, offrant une belle évolutivité à ce bien. La toiture en tuiles plates, rénovée en 2026, assure sérénité et durabilité. À l'extérieur, la maison dévoile tout son potentiel : terrasse, jardin, dépendance, ainsi qu'un accès à une cave de plus de 150 m², un espace rare aux multiples possibilités (stockage, atelier, cave à vin…). Atypique, lumineuse et pleine de caractère, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commodités, et est libre immédiatement. ? Une opportunité rare de vivre dans une maison qui raconte une histoire… et prête à accueillir la vôtre. ? COUP DE COEUR pour cette maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne. ? Informations complémentaires DPE : en coursTaxe foncière 2025 : 1 796 € ? Prix : 309 750 € Honoraires à la charge de l'acquéreur de 14 750€ TTC. ? Contactez Sylvie SZABO - Réf. VM3804 pour plus d'informations et organiser une visite. BELISIMMO9 rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire ? Informations sur les risques disponibles sur : . Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1726.00 et 2337.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Jean-Loïc Humilier vous propose : Maison Familiale avec Piscine – Montlouis-sur-Loire Située en impasse, cette maison traditionnelle sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et calme et une configuration idéale pour une famille. Construite en 1975, elle a déjà bénéficié de plusieurs améliorations intérieures, tout en laissant la possibilité de poursuivre certaines finitions et de lui apporter votre touche personnelle. Un vrai plus pour ceux qui souhaitent façonner leur futur cocon. De plain-pied vous trouverez, un salon - salle à manger lumineux, avec accès à la véranda, une cuisine semi-ouverte équipée, trois chambres, une salle d’eau et deux WC. Au sous-sol, un espace aménagé propose un bureau / atelier de couture ouvrant sur une chambre supplémentaire avec salle de bain et WC. Une lingerie, une buanderie, un garage avec débarras et une cave complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin arboré, la terrasse, le patio et la piscine offrent un superbe potentiel pour profiter des beaux jours. Quelques aménagements restent à prévoir pour redonner à l’ensemble tout son éclat. Intéressé(e) par une maison spacieuse à finaliser selon vos envies ? Appelez-moi pour organiser une visite et vérifier si elle coche réellement vos critères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loïc Humilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 943937672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? * Une maison de caractère à réinventer, où le charme d'antan rencontre le potentiel d'aujourd'hui ! * ? Plongez dans l'univers d'une * demeure d'exception * de 127 m², construite en 1920, où chaque détail respire l'authenticité et l'élégance. Imaginez-vous ouvrir chaque matin sur un * jardin de 500 m² * , généreusement arboré, bercé par le murmure des feuilles et le chant des oiseaux. Ce havre de paix est une invitation à savourer l'art de vivre à la française, où le temps semble suspendu. La * terrasse de 156 m² * , à la fois spacieuse et intimiste, est le lieu parfait pour des repas en famille, des soirées entre amis ou simplement pour profiter des derniers rayons du soleil. Entourée de végétation, elle offre une * vue imprenable sur la nature environnante * , transformant chaque moment passé ici en une expérience sensorielle unique. À l'intérieur, cette maison répartie sur trois niveaux est une ode à l'authenticité. Son * plancher en bois massif * , ses * hauteurs sous plafond de 2,80 m * et ses * ouvertures en bois et PVC * apportent une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse. Les * murs en pierre apparente * et les * boiseries soignées * ajoutent une touche d'élégance intemporelle. Le * séjour de 31 m² * , spacieux et lumineux, est le coeur battant de la maison. Idéal pour recevoir ou se détendre, il s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Les * trois chambres * , dont certaines bénéficient de placards intégrés, offrent un confort optimal pour une vie de famille épanouie ou pour accueillir des invités. La * cuisine aménagée et équipée * , avec son * coin cuisine intégré * en granit et ses électroménagers haut de gamme, est prête à accueillir vos créations culinaires les plus inspirées. Au sous-sol, la * cave de 87 m² * et le * grenier * offrent des possibilités infinies pour aménager un espace de stockage, un atelier, une salle de sport ou même une chambre d'amis. Avec une * exposition Nord-Sud * , cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le * double vitrage * et les * portes en bois * préservent l'intimité tout en laissant entrer la lumière, tandis que la * toiture en zinc et ardoises naturelles * apporte une excellente isolation thermique et phonique. Bien que cette maison soit en * bon état * , elle offre une * opportunité unique * de personnaliser votre espace selon vos envies. Que vous souhaitiez rénover la cuisine, aménager le grenier ou transformer la cave en espace de vie, les possibilités sont infinies. Une page blanche où vous pourrez écrire votre histoire et construire un foyer qui vous ressemble. Cette propriété est idéalement située, à proximité des * commerces de première nécessité * , des * écoles * , des * services publics * , des * transports en commun * et des * axes routiers * , pour un quotidien sans contraintes. Les * espaces verts * et les * parcs * à proximité offrent également des lieux de détente et de loisirs pour toute la famille. ? Contactez BELIS IMMO dès aujourd'hui pour une visite ou pour toute information complémentaire. Une adresse où le temps s'arrête pour vous laisser profiter pleinement de chaque instant ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'a.

Située à 10 mn de Bléré et 20 mn de Tours, cette maison neuve de 2024 bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, à proximité d'écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Le quartier se distingue par sa tranquillité et sa convivialité, tout en permettant un accès facile aux commodités essentielles. À l'extérieur, ce bien dispose d'un terrain de 597 m² fermé avec portail électrique, une terrasse sans vis-à-vis de 32 m² offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Deux places de parking et un garage communiquant via une arrière cuisine viennent compléter ces aménagements, offrant confort aux résidents. À l'intérieur, ce pavillon traditionnel de 126 m² de plain-pied propose un agencement optimal avec un salon / séjour spacieux de 39,30 m², une cuisine ouverte de 8,5 m² et quatre chambres confortables, allant de 10,29 m² à 13,95 m². Les deux toilettes et les deux salles de bain offrent un confort supplémentaire, tandis que des équipements tels qu'un chauffage à aérothermie et un dressing dans la suite parentale ajoutent une touche de modernité. En somme, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un logement fonctionnel et accueillant sans travaux. À visiter absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.