Vente maison 8 pièces 230 m² Lunel (34400)

Iad France - Manuela Pinto Dos Santos vous propose : Coup de cOEur à Lunel : Maison familiale avec jardin arboré de 790 m² Imaginez-vous dans cette maison traditionnelle où chaque étage raconte une histoire. Dès l'entrée, le ton est donné : un magnifique escalier en marbre vous accueille et dessert les deux niveaux de vie. Au rez-de-chaussée, un espace malin qui pourrait devenir un logement indépendant : deux chambres, une chaufferie, des rangements pratiques et un grand garage qui fait toute la différence au quotidien. Parfait pour de la location, accueillir un parent ou offrir l'autonomie à un ado ! À l'étage, c'est la belle vie qui vous attend : deux chambres supplémentaires, une mezzanine coup de cOEur (parfaite pour votre bureau ou votre coin lecture), une cuisine indépendante qui donne directement sur la salle à manger, et un double séjour baigné de lumière avec sa cheminée qui crépite les soirs d'hiver. Le plus ? Deux balcons pour prendre votre café du matin face au jardin arboré de 790 m² - un véritable poumon vert en pleine ville ! Opportunité rare : Possibilité de détacher une petite parcelle constructible ! Idéal pour un investissement locatif, pour installer vos proches à proximité, ou pour valoriser votre patrimoine. Les atouts pratiques : Gare à 400m (parfait pour les trajets quotidiens) Centre-ville à 800m à pied A9 à 4 km Garage + 2 places de parking (fini le casse-tête du stationnement ! ) Notre avis : Cette maison de 1974 a tout pour devenir VOTRE maison. Avec ses volumes généreux, son potentiel de logement indépendant, son potentiel d'aménagement ET cette parcelle détachable, elle offre des perspectives rares sur le marché lunellois. Un vrai projet de vie avec une vraie valeur ajoutée patrimoniale ! Curieux d'en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite, je vous ouvre les portes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Pinto Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 401036926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Derrière sa façade discrète, cette maison de village déploie près de 200 m² de charme authentique. Pierres apparentes, vaste séjour baigné de lumière, baie panoramique ouverte sur un jardin intime… À l'étage, cinq chambres dont une suite avec loggia privée. Atelier, garage, prestations soignées. Un art de vivre rare entre Montpellier, Nîmes et la mer.

Quand l'authenticité rencontre l'esprit industriel, cela donne ce bijou de 148 m². 5 chambres pour acceuillir tribu et amis, des espaces ouverts, des terrasses invisibles depuis la rue et ce grand garage qui change tout. À deux pas du musée Médard, vivez l'art de la bohème chic au quotidien.

Iad France - Celine Pelatan vous propose : EXCLUSIVITE LUNEL NORD - Maison Traditionnelle 126 m² entièrement rénovée / garage 52 m² / Terrain d'environ 825 m² / Piscine / Cuisine d'été / Pool house / Abris de jardin / 3 chambres dont une Suite parentale de 36 m² en rez-de-chaussée / Coup de COEur Assuré ! Une perle rare sur le marché lunellois ! Bienvenue, dans cette charmante maison, construite en 1970 récemment rénovée avec soin avec des prestations de qualité et des espaces bien agencés pour répondre aux besoins de toute votre famille. Sur une surface habitable d'environ 126 m² répartie sur deux étages, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, conviviale et moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale XXL de 36 m² comprenant une chambre spacieuse et climatisée avec une baie vitrée donnant sur la cuisine d'été à l'arrière de la maison, une salle de bain privative, un WC séparé, un grand dressing. Vous pourrez accéder à cette suite parentale soit par l'intérieur de la maison soit par l'extérieur car elle dispose d'une entrée indépendante, permettant d'envisager un potentiel locatif ou un espace totalement autonome. Sur ce même niveau, un grand garage de 52 m² que vous pourrez aménager suivant vos besoins (pourquoi pas agrandir la surface habitable de la maison avec une 4ème chambre ou un studio). À l'avant de la maison, vous trouverez des escaliers qui vous mèneront à l'étage sur une terrasse couverte et deux autres non couvertes. C'est sur ce niveau que se trouve l'entrée principale de la maison. Une entrée avec des rangements qui donne sur un espace salon / salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un pièce de vie de 53 m² très lumineuse et bien agencée équipée d'une climatisation et d'un poêle à bois. Un espace convivial et propice aux moments en famille ou entre amis. Sur ce même niveau, un dégagement vous mènera à deux belles chambres avec placard intégré (12 m² et 12,5 m²), une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Grâce à un escalier, vous accèderez au rez-de-chaussée et à sa magnifique suite parentale. L'extérieur de cette ravissante propriété ne manque pas d'atouts avec un vaste terrain clos, arboré et bien entretenu d'environ 825 m² comprenant une piscine (coque 6,50 X 3,30 installée en 2020) pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, une cuisine d'été, un abris de jardin, un local piscine et un garage de 52 m² pour abriter votre véhicule et / ou pour bricoler ou pour agrandir la maison. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, le poêle à granulés, le double vitrage, les volets roulants solaires, le parquet au sol, la présence d'un forage vous garantissent un quotidien agréable et moderne. Nombreuses places de stationnement à l'avant de la maison. Les expositions est et ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée et un ensoleillement de la piscine du matin au soir. Emplacement Idéal - 5 minutes à pied de la gare - 5 minutes à pied du collège et du lycée - 7 minutes à pied du centre-ville - 5 mn en voiture de l'autoroute - Quartier calme et recherché de Lunel Nord Points Forts de cette Propriété - Entièrement rénovée - Aucuns travaux à prévoir - Suite parentale XXL indépendante au RDC - Grand terrain rare de 825 m² - Piscine récente (2020) - Garage spacieux 52 m² - Équipements modernes (fibre, clim, forage, poêle à bois) - Proximité immédiate gare + centre-ville + autoroute Idéal Pour Familles recherchant espace et confort, Amateurs de vie en extérieur, Personnes souhaitant proximité ville + tranquillité Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison rénovée avec piscine et grand jardin à Lunel Nord. La présente annonce est soumise à la vente interactive 36h immo. Prix de départ : 380 000 €. Ce prix constitue le montant de la première offre possible. La vente interactive et un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur (une visite du bien est obligatoire pour y avoir accès). Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, je suis disponible du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 13h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pépite Immobilière au Cœur de Lunel : Charme, Volume et Potentiel Unique Optimhome vous invite à découvrir cette offre immobilière d'exception, véritable havre de paix niché dans le centre historique de Lunel : Une maison de 130 m² entièrement rénovée avec goût, conjuguant le calme absolu et la praticité de la vie citadine, un appartement T2 indépendant de 42 m² et un atelier / garage de 180 m². Un Espace de Vie Lumineux et Convivial À l'étage, laissez-vous séduire par une pièce de réception magistrale de 65 m² baignée de lumière. Elle s'articule autour d'une cuisine américaine moderne avec son îlot central, idéale pour vos moments de partage. Un poêle à bois sublimera vos soirées d'hiver et la climatisation vous gardera au frais l'été. Le salon traversant s'ouvre sur une magnifique véranda de 30 m² (côté jardin), une terrasse de 45 m² et une seconde terrasse de 8 m² côté rue, idéale pour aménager un bureau. Au total ce sont plus de 70 m² d'espaces extérieurs à exploiter selon vos besoins et vos envies. Côté Nuit : 3 chambres, dont une avec dressing et terrasse privative. Une salle d'eau totalement rénovée, un WC indépendant et un grand cellier complètent ce niveau. Le Rêve des Artisans et Professions libérales Le rez-de-chaussée cache un atout rare en centre-ville : un immense garage / atelier de 180 m². Que vous soyez artisan, collectionneur de véhicules ou exerciez une profession libérale, cet espace offre des possibilités d'aménagement sans limite. Un Logement T2 Indépendant : Rentabilité ou Autonomie La propriété dispose également d'un appartement T2 autonome avec son propre accès sur rue. Profitez d'une rentabilité locative immédiate ou bien offrez une indépendance totale à un adolescent ou un proche. Un Extérieur Intime et Paisible C'est ici que le temps s'arrête. Profitez d'espaces extérieurs généreux, incluant une terrasse adjacente à la véranda pour vos déjeuners au soleil et un jardin arboré, véritable luxe secret au cœur de l'histoire de la ville. Les points forts qui font la différence : Rénovation complète : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises. Volume hors norme : 180 m² d'atelier en rez-de-chaussée. Modularité : Usage mixte (habitation / professionnel) et revenu locatif. ​ Le privilège du centre historique sans les nuisances. À 3 minutes de l'école Saint Thérèse, du marché de Lunel les jeudi et dimanche et des Halles. Ne passez pas à coté de ce bien exceptionnel qui offre des volumes hors norme et une modularité grandement appréciable en fonction des besoins : mixte (habitation / professionnel) et revenu locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien CARASCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 204 775 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 38 34 68 (réf. 605381 ).

Maison - neuf - familiale - herault - lunel - montpellier - nimes - jardin - piscinable - sud - mediterranee a ne pas manquer ! Située entre nîmes et montpellier, à une quinzaine de minutes du littoral méditerranéen, cette spacieuse maison de plus de 100 m² vous attend dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 3 chambres, un bureau et un séjour lumineux, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille. Son jardin de 340 m², piscinable et orienté sud-ouest, vous permettra de profiter pleinement du climat ensoleillé du sud. Couverte par la garantie décennale vous offrant une tranquillité d'esprit, cette villa vous donne la possibilité de personnaliser votre cuisine, votre jardin et la peinture selon vos envies avant d'y poser vos valises. Le reste de la maison, entièrement prêt à vous accueillir, a été conçu avec des matériaux de grande qualité. Vous profiterez ainsi de : • 3 chambres spacieuses et lumineuses • un bureau • une salle de bain • une salle d'eau • un séjour traversant offrant une belle luminosité naturelle • une cuisine • un jardin de 340 m² avec un terrain piscinable • un garage de 20 m² disposant d'un point de charge pour votre véhicule électrique ou hybride rechargeable à moins de 20 minutes des plages méditerranéennes, cette maison vous offre un cadre de vie où la mer est à portée de main. Mais ce n'est pas tout : elle bénéficie également d'une situation idéale pour votre quotidien. Les écoles et collèges sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. À quelques pas, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : boulangeries, supermarché, pharmacies, restaurants, et bien plus encore. Pour vos déplacements, l'accès rapide à l'a709 vous permettra de rejoindre facilement montpellier, nîmes, et au-delà. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter dès à présent et 7 jours sur 7 votre agent dédiée : chloé kabamba au 07 68 25 86 28 (rsac : 888 411 717 - ei) ou notre agence gb immobilier au 04 30 78 17 71 maison - p4 - t4 - lunel - montpellier - nîmes - marsillargues - aimargues - baillargues - candillargues - saint just - hérault - occitanie - sud - piscinable - famille - ecoles - plage - palavas - grande motte - carnon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.