Vente maison 7 pièces 192 m² Lunel (34400)

Pépite Immobilière au Cœur de Lunel : Charme, Volume et Potentiel Unique Optimhome vous invite à découvrir cette offre immobilière d'exception, véritable havre de paix niché dans le centre historique de Lunel : Une maison de 130 m² entièrement rénovée avec goût, conjuguant le calme absolu et la praticité de la vie citadine, un appartement T2 indépendant de 42 m² et un atelier / garage de 180 m². Un Espace de Vie Lumineux et Convivial À l'étage, laissez-vous séduire par une pièce de réception magistrale de 65 m² baignée de lumière. Elle s'articule autour d'une cuisine américaine moderne avec son îlot central, idéale pour vos moments de partage. Un poêle à bois sublimera vos soirées d'hiver et la climatisation vous gardera au frais l'été. Le salon traversant s'ouvre sur une magnifique véranda de 30 m² (côté jardin), une terrasse de 45 m² et une seconde terrasse de 8 m² côté rue, idéale pour aménager un bureau. Au total ce sont plus de 70 m² d'espaces extérieurs à exploiter selon vos besoins et vos envies. Côté Nuit : 3 chambres, dont une avec dressing et terrasse privative. Une salle d'eau totalement rénovée, un WC indépendant et un grand cellier complètent ce niveau. Le Rêve des Artisans et Professions libérales Le rez-de-chaussée cache un atout rare en centre-ville : un immense garage / atelier de 180 m². Que vous soyez artisan, collectionneur de véhicules ou exerciez une profession libérale, cet espace offre des possibilités d'aménagement sans limite. Un Logement T2 Indépendant : Rentabilité ou Autonomie La propriété dispose également d'un appartement T2 autonome avec son propre accès sur rue. Profitez d'une rentabilité locative immédiate ou bien offrez une indépendance totale à un adolescent ou un proche. Un Extérieur Intime et Paisible C'est ici que le temps s'arrête. Profitez d'espaces extérieurs généreux, incluant une terrasse adjacente à la véranda pour vos déjeuners au soleil et un jardin arboré, véritable luxe secret au cœur de l'histoire de la ville. Les points forts qui font la différence : Rénovation complète : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises. Volume hors norme : 180 m² d'atelier en rez-de-chaussée. Modularité : Usage mixte (habitation / professionnel) et revenu locatif. ​ Le privilège du centre historique sans les nuisances. À 3 minutes de l'école Saint Thérèse, du marché de Lunel les jeudi et dimanche et des Halles. Ne passez pas à coté de ce bien exceptionnel qui offre des volumes hors norme et une modularité grandement appréciable en fonction des besoins : mixte (habitation / professionnel) et revenu locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien CARASCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 204 775 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 38 34 68 (réf. 605381 ).

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville, alliant cachet, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. À l'étage principal, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison propose trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique pour un quotidien facilité. Dans la continuité du séjour, profitez d'une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur l'extérieur. À cela s'ajoute une superbe terrasse de plus de 45 m², à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Plusieurs autres terrasses complètent cet ensemble, offrant différents espaces selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un véritable atout : • Un immense garage de 180 m², idéal pour stockage, activité professionnelle ou projets personnels • Un appartement T2 indépendant de 42 m², actuellement loué, générant un revenu locatif mensuel Les + : • Charme de l'ancien • Volumes rares • Luminosité • Extérieurs multiples • Revenu locatif immédiat • Fort potentiel d'aménagement Référence agence : 7800.

Quand l'authenticité rencontre l'esprit industriel, cela donne ce bijou de 148 m². 5 chambres pour acceuillir tribu et amis, des espaces ouverts, des terrasses invisibles depuis la rue et ce grand garage qui change tout. À deux pas du musée Médard, vivez l'art de la bohème chic au quotidien.

Pépite Immobilière au Cœur de Lunel : Charme, Volume et Potentiel Unique Optimhome vous invite à découvrir cette offre immobilière d'exception, véritable havre de paix niché dans le centre historique de Lunel : Une maison de 130 m² entièrement rénovée avec goût, conjuguant le calme absolu et la praticité de la vie citadine, un appartement T2 indépendant de 42 m² et un atelier / garage de 180 m². Un Espace de Vie Lumineux et Convivial À l'étage, laissez-vous séduire par une pièce de réception magistrale de 65 m² baignée de lumière. Elle s'articule autour d'une cuisine américaine moderne avec son îlot central, idéale pour vos moments de partage. Un poêle à bois sublimera vos soirées d'hiver et la climatisation vous gardera au frais l'été. Le salon traversant s'ouvre sur une magnifique véranda de 30 m² (côté jardin), une terrasse de 45 m² et une seconde terrasse de 8 m² côté rue, idéale pour aménager un bureau. Au total ce sont plus de 70 m² d'espaces extérieurs à exploiter selon vos besoins et vos envies. Côté Nuit : 3 chambres, dont une avec dressing et terrasse privative. Une salle d'eau totalement rénovée, un WC indépendant et un grand cellier complètent ce niveau. Le Rêve des Artisans et Professions libérales Le rez-de-chaussée cache un atout rare en centre-ville : un immense garage / atelier de 180 m². Que vous soyez artisan, collectionneur de véhicules ou exerciez une profession libérale, cet espace offre des possibilités d'aménagement sans limite. Un Logement T2 Indépendant : Rentabilité ou Autonomie La propriété dispose également d'un appartement T2 autonome avec son propre accès sur rue. Profitez d'une rentabilité locative immédiate ou bien offrez une indépendance totale à un adolescent ou un proche. Un Extérieur Intime et Paisible C'est ici que le temps s'arrête. Profitez d'espaces extérieurs généreux, incluant une terrasse adjacente à la véranda pour vos déjeuners au soleil et un jardin arboré, véritable luxe secret au cœur de l'histoire de la ville. Les points forts qui font la différence : Rénovation complète : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises. Volume hors norme : 180 m² d'atelier en rez-de-chaussée. Modularité : Usage mixte (habitation / professionnel) et revenu locatif. ​ Le privilège du centre historique sans les nuisances. À 3 minutes de l'école Saint Thérèse, du marché de Lunel les jeudi et dimanche et des Halles. Ne passez pas à coté de ce bien exceptionnel qui offre des volumes hors norme et une modularité grandement appréciable en fonction des besoins : mixte (habitation / professionnel) et revenu locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien CARASCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 204 775 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 38 34 68 (réf. 605381 ).

L'Agence ORPI vous propose cette belle maison familiale de 152 m², idéalement située dans l'un des quartiers les plus calmes et paisibles de Lunel. Édifiée sur un terrain d'environ 380 m², elle offre un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre confortable avec une salle de bains et un WC, un salon lumineux donnant sur le jardin, une grande cuisine indépendante ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit, avec un second WC pour plus de confort. La maison dispose également d'un grand garage offrant de belles possibilités de rangement. Vous bénéficierez également de prestations appréciables telles que le double vitrage et la climatisation, le tout dans un environnement très recherché pour sa tranquillité. Proposée au prix de 419 000 €, cette maison est une opportunité à saisir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre agence ORPI se tient à votre disposition. Référence agence : 7675.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville, alliant cachet, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. À l'étage principal, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison propose trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique pour un quotidien facilité. Dans la continuité du séjour, profitez d'une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur l'extérieur. À cela s'ajoute une superbe terrasse de plus de 45 m², à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Plusieurs autres terrasses complètent cet ensemble, offrant différents espaces selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un véritable atout : • Un immense garage de 180 m², idéal pour stockage, activité professionnelle ou projets personnels • Un appartement T2 indépendant de 42 m², actuellement loué, générant un revenu locatif mensuel Les + : • Charme de l'ancien • Volumes rares • Luminosité • Extérieurs multiples • Revenu locatif immédiat • Fort potentiel d'aménagement Référence agence : 7800.

Hérault (34), à seulement 12 min de Lunel, à Restinclières, à vendre dans cette charmante ville accompagnée de ses commerces de proximité, en Exclusivité et en Nouveauté, cette magnifique maison de type T7 de 144 m², notée A et B. Ce bien se situe au carrefour des grandes Villes, au Calme et sans vis à vis. Traversante et naturellement lumineuse, elle vous offre de beaux volumes qui se répartissent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine ouverte donnant sur une grande salle à manger / salon / séjour, deux chambres, une salle de bain (baignoire - douche), un bureau / dressing et des commodités indépendantes. À l'étage, ce bien vous propose deux autres chambres. Attenant à la maison, vous y trouverez également un appartement de type T2 de 24 m², comprenant une chambre et des commodités. Ce bien possède aussi une belle et grande piscine avec son Pool House, une terrasse couverte et un coin barbecue, le tout situé sur un terrain de 993 m² constructible. Avec son sous-sol de plus de 90 m², vous aurez également la possibilité d'y garer votre auto, d'y faire un coin atelier, un coin salle de sport et autres. SES POINTS POSITIFS : Ses Performances énergétiques notées A et B, son terrain de quasiment 1000 m² très joliment arboré, une terrasse couverte de 30 m², sa piscine entièrement automatisée aux dimensions généreuses, son Pool House, son grand sous-sol, chauffage avec pompe à chaleur, adoucisseur, ballon thermodynamique, alarme. Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature (proche de la garrigue) et recherchant le calme, c'est l'emplacement à privilégier, idéalement situé à seulement 25 min de Montpellier, 12 min de Sommières, 40 min de Nîmes et 30 min de la mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54439 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

À la recherche d'une maison élégante et moderne, où chaque détail a été pensé pour allier confort et design ? Découvrez en exclusivité cette superbe villa contemporaine de 2020, située à Lunel, à deux pas des commodité. Un design épuré et des volumes généreux : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les lignes raffinées et l'architecture moderne de cette villa de 137 m². Son immense pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée qui s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, offrant un cadre de vie fluide et chaleureux. Cette maison a été pensée pour le confort de toute la famille, une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, trois chambres spacieuses à l'étage, salle de bain moderne et matériaux de qualité. Un extérieur intimiste, optimisé et facile à entretenir, où la piscine apporte une touche de fraîcheur et de détente, et où vous pourrez y stationner un véhicule. Emplacement privilégié, située à Lunel, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le marché où il n'y a plus qu'à poser ses valises, à visiter sans tarder. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations, Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O6 21 77 OO 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . maison contemporaine - suite parentale - cuisine équipée et aménagée - grande pièce de vie - salle de bains - piscine - climatisation gainée - jardin - stationnement - domotique - alarme - sans travaux.