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maison 8 pièces 540 m2 à vendre à Loudéac (22600)
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Vente maison 8 pièces 540 m² Loudéac (22600)
413 600 €

Maison 8 pièces Loudéac (22600)

Côtes d'armor (22), proche loudeac, murs et fonds, restaurant - traiteur - bar - tabac - epicerie cles en mains - exclusif dans un village de charme au coeur du centre bretagne très bel établissement à vocation principale de restaurant traiteur sur réservation récemment rénové d'une surface commerciale de 280 m². Situé en zone de revitalisation rurale (aides et exonérations fiscales et sociales) 3 salles de réception d'environ 194 m² au total pouvant accueillir distinctement 20,45 et 80 personnes. Grand labo de 54 m², cuisine spacieuse de 24 m². Matériels récents et entretenus. Hangar de 144 m² accessible via le labo avec camion frigorifique pour déplacements. Aucuns travaux à prévoir. Le joli jardin clos d'environ 350 m² accessible depuis l'une des salles complètera votre espace de réception. Unique lieu de vie du village, un bar - tabac - épicerie de 87 m² avec terrasse est également rattaché à l'activité commerciale. Pas de personnel à reprendre. Ca / ebe 2022 : 318k€ / 60k€ bel appartement lumineux de 125 m² composé d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, de 3 chambres, d'un bureau et d'un dressing. Combles, de la surface de l'appartement, aménageables le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 983 859 - greffe de saint brieuc) franck le coq entrepreneur individuel 06 60 11 53 55 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 801615).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 540 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 400 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 413 600 € (soit 766 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340931131266
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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