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maison 8 pièces 191 m2 à vendre à Loiré-sur-Nie (17470)

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Vente maison 8 pièces 191 m² Loiré-sur-Nie (17470)

365 000 €

Maison 8 pièces Loiré-sur-Nie (17470)

Située à loiré-sur-nie (17470), charmante commune entre aulnay, matha et st jean d'angély, cette magnifique propriété offre un cadre paisible et remarquable. La maison d'une superficie de 191 m², habitable de plain-pied, comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, buanderie et une salle de bain avec wc séparé. Une grande chambre avec dressing, donne un accès direct à la piscine. Un beau bureau avec cheminée complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses dont une avec salle d'eau et wc. Sur une parcelle de 1250 m², vous profiterez de terrasses, de la piscine ainsi que du jardin paysagé. Une cuisine d'été, des dépendances et d'autres belles surprises complètent ce bien. La rénovation est très qualitative. Le chauffage central se fait par une pompe à chaleur air / eau de 2022 et un poêle à bois agrémente le séjour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie gratadoux, tél. : 06 69 02 05 13, e-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 890 666 696.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 191 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 250 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.