Iad france - sylvie severe (06 62 18 27 56) vous propose : * en exclusivite sur la commune de livre sur changeon * cette longère aux pierres apparentes est sur une parcelle de 4300 m² environ clôturée avec un jardin arboré dont un verger, un potager, un poulailler et une cour bitumée et un portail motorisé. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine aménagée, le salon séjour avec une cheminée équipée d’un insert. Un couloir dessert une chambre, une salle de bain, des wc indépendants, un coin cellier, et une arrière cuisine avec le coin buanderie. À l'étage la partie nuit le couloir dessert 3 chambres dont une parentale, un bureau, une salle d'eau avec wc et un grenier pour stocker. Le rez-de-chaussée est équipé d'un plancher chauffant. Le bâtiment de 105 m² environ est attenant à la maison il peut y avoir atelier, garage de plusieurs véhicules et encore plus de place. L'assainissement est raccordé au tout l'égout et aux normes. Le second logement actuellement de 25 m² environ est à rénover et peut être facilement agrandit (l'électricité et les raccords aux tout à l'égout sont déjà réalisés). Idéale pour des projets : artisan, gîte, indépendant, activité libérale…. Sans vis à vis, idéalement situé tout proche du bourg, et un arrêt de bus scolaire (collège, lycée) à proximité. À 10 min de saint-aubin du cormier et de l'autoroute a84,20 min de la rocade de rennes, 20 min de vitré et 25 min de fougères. Livré sur changeon est une commune dynamique. Vous y trouverez écoles, centre de loisirs, boulangerie, épicerie, boucherie, coiffeur, pharmacie, maison médicale. Et un tissu associatif dense qui offre de multiples activités sportives et artistiques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie severe ei (id 56291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 300 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 100 et 2 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.