Rare Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet : Localisée à Limoges (87100), je vous propose cette très belle maison familiale de 6 chambres qui déploie 210 m² habitable avec jardin arboré et clos, piscine, terrasse, et un grand garage. Elle se situe dans le quartier « la brégère » dans une rue à sens unique, très calme et avec facilité de stationnement. Les commodités pour la vie quotidienne et les écoles sont à proximité. La maison ne laisse pas indifférente par ses espaces de vie, son confort, sa luminosité et sa décoration intemporelle. La rénovation est récente avec des matériaux de qualité. Les parquets d’origine (chêne) ont été en partie préservés. La maison est organisée en demi étage, permettant ainsi à chacun de profiter de ses espaces de vie : Au rdc, une entrée, une cuisine équipée avec un accès sur l’extérieur, une pièce de vie traversante avec salon et séjour le tout pour un total de 46 m². Une grande porte fenêtre permet d’accéder à la terrasse et au jardin. L’ensemble est harmonieux et s’intègre joliment avec l’extérieur. En demi étage, une pièce traversante lumineuse, idéale pour un salon télé et / ou un bureau. Parquet en Bambou. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres de 18,16 et 11 m² et une salle de bain avec wc. Placards de rangements. Au 2ième demi étage, une chambre parentale de 25 m² avec salle de bain / douche, double vasque wc séparé et dressing. Au dernier étage, 2 chambres de 16,70 et 12,80 m² avec placards. Egalement une salle d’eau de 7 m² et wc séparé. Un grande cave très saine avec dalle béton et une partie carrelée : Elle abrite le local technique (chauffage) et la buanderie. Le garage (deux voitures) est traversant et permet ainsi l’accès au jardin. Dans celui-ci, une piscine de 19 m² chauffée. Caractéristiques du bien : Rénovation récente 6 chambres-2 salles de douche-1 salle de bain-un wc par étage Nombreux rangements Chauffage au gaz de ville : chaudière à condensation récente Huisseries double vitrage en pvc avec volets roulants solaires « somfy » commande centralisée. Garage pour deux voitures avec portail électrique. Jardin avec joli terrasse en cumaru et piscine chauffée de 6X3 au sel Cette maison avec ses grandes ouvertures, ses parquets, ses cheminées, sa rénovation récente intemporelle, crée en son sein une atmosphère lumineuse et chaleureuse à la fois. C’est un bien pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en bénéficiant des avantages de la ville. Idéale pour une famille. Vous y entrez et vous y posez vos valises ! Raphael Poursain immobilier - Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,30% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 550690 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 8 pièces

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 329 m²
A proximité: Proximité transports