Iad France - Damien Chauvin (06 04 10 63 69) vous propose : Un ensemble de deux maisons avec activité gîte avec forte rentabilité ! La première maison d'une superficie de 80 m² dispose en rez-de-chaussée d'un salon-séjour-cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et une lingerie. L'étage se compose d'une mezzanine desservant deux chambres avec rangements, une terrasse et un garage. La seconde maison vous offre une superficie de 82 m² avec au rez-de-chaussée un salon / séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et un wc. L'étage se compose de 3 chambres, un bureau et une salle de bain. La maison dispose d'une terrasse exposée Ouest. Cet ensemble immobilier dispose d'un terrain paysagé, arboré et clos d'une surface de 3017 m² avec chalet en bois. S'ajoute un terrain de 4144 m² non attenant. Vous cherchez un environnement calme ? Cet ensemble de bien est fait pour vous ! Idéalement situé en campagne proche du Canal de Nantes à Brest, des sentiers de randonnées et du halage. Mais également situé à seulement 3 min du bourg des Fougerets, 6 kms de La Gacilly, 3 kms de Peillac et à 15 kms de Redon de sa gare SNCF et 40 min des plages. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Chauvin EI (ID 44185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 7 161 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 770 et 2 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.